36 000 000 Р
2 168 675 за м.кв.
Орехово (2 мин. пешком)
Домодедовская м. (17 мин. пешком)
Царицыно метро (МЦД-2) (23 мин. пешком)
Царицыно станция (23 мин. пешком)
Дата публикации: 7 декабря 2024
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 16,6 м2
Площадь max: 17 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1333356.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Шипиловский пр., 39 к3.
- Окупаемость - 13,6 лет.
- Доходность - 7,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 220 000 руб/мес.
- Арендатор: Форабанк.
- Общая площадь - 16,6 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет
- Индексация - ИПЦ (индекс потребительских цен).
- Вход: отдельные с фасада.
- Высота потолков - 3,6 м.
- Витринное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Помещение находится в 10 метрах от метро "Орехово".
- Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
- Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
- Форабанк - крупный коммерческий банк, работающий с предприятиями всех форм собственности и физическими лицами.
- За свою 30-летнюю историю существования на рынке банк открыл более 130 отделений по всей стране.
