264 000 000 Р
574 538 за м.кв.
Орехово (2 мин. пешком)
Домодедовская м. (17 мин. пешком)
Царицыно метро (МЦД-2) (23 мин. пешком)
Царицыно станция (23 мин. пешком)
Дата публикации: 26 ноября 2024
Дата обновления: 9 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 459,5 м2
Площадь max: 460 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1321453.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39к3
- Окупаемость - 9,5 лет.
- Доходность - 10,5 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 315 200 руб/мес.
- Арендатор: Дикси.
- Общая площадь - 426,3 м2.
- Объект расположен у выхода из метро "Орехово".
- Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
- Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
- Место с интенсивными пешеходными потоками.
