Продается дом в КП Лес и Река

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса "Лес и Река", продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, 
на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)
Построен в 2023 году. 
Дом без внутренней отделки. 
Фундамент - монолитная плита 400 мм.
Высокое качество используемых материалов и строительных работ.

Планировка:

1 этаж:
- Кухня - 25,5 м2;
- Гостинная 53,5 м2;
- Спальня - 16,1 м2;
- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2;
- Сауна - 9 м2;
- Гардеробная
- Постирочная
- 2 сан.узла
- Котельная
- Гараж
- 2 террасы - 72 м2;
- Навес - 50 м2.

2 этаж: 
- спальня - 22,5 м2;
- спальня - 22,5 м2;
- спальня - 17 м2;
- Гардеробная - 13 м2;
- 2 сан.узла,
- 2 Балкона.

Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2,
где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.

Отличный прилесной участок. 

Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому; канализация - септик(установлен),  

На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.

Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. 
Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, 
в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе.
  
Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.
Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.

ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ "Павлово Подворье" на территории которого есть все необходимое: 
магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. 
В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.