Продается усадьба в СНТ Исток, Истоковская ул., 74

Усадьба 1500 кв.м строений на участке 45 соток. Закрытый поселок, статусные соседи, асфальтированные улицы, 2 въезда с охраной.
30 км от МКАД по Киевскому шоссе, 7 минут до Апрелевки и МЦД, 15 минут до Внуково и бизнес-авиации. Дл метро Саларьево 20 минут на авто.
Московская область, Наро-Фоминский гор. округ, Хлопово д., Исток СНТ, Истоковская ул., 74
Усадьба состоит из:
- основного дома 1000 кв.м с лифтом OTIS,
- второго жилого дома 260 кв.м.,
- гаража 244 кв.м на 3 машины с мастерскими и жилыми комнатами для персонала.

Центральные коммуникации:
- магистральный газ;
- центральный водопровод и 2 собственные скважины глубиной 30 и 100 м.;
- центральная канализация;
- центральное электричество 40 кВт, а также резервный дизель-генератор на 20 кВт.
- оптоволоконный интернет.

Участок правильной формы, хорошо спланирован и профессионально дренирован, имеет много рекреационных зон, открытый бассейн 11х7 м с очисткой и подогревом воды, пруд с карпами Кои и многое другое. Сад из множества плодовых и декоративных деревьев, кустарников и цветов. Кирпичный забор от 2,6 до 3,1 м.

Основной жилой дом 1000 кв.м (по документам 840 кв.м) построен из кирпича, толстые стены. Перекрытия ж/б. Дом строился для себя и оборудовался с любовью, все технические и дизайнерские решения продуманы и функциональны.
- В доме 3 жилых этажа, 4-й этаж - мансардное отапливаемое помещение, 0-й уровень - функциональный цокольный этаж.
- Гостиная-столовая 58 кв м со вторым светом и камином;
- Кухня 27 кв м;
- 2 мастер-блока, каждый из которых состоит из двух спален (либо спальня + кабинет), большого санузла и гардеробной.
А также
- 7 просторных комнат универсального назначения;
- 5 санузлов;
- Библиотека-музыкальный салон;
- Бильярдная;
- Дом комфортен для маломобильных людей, нет ступенек на этажах, широкие дверные проёмы, лифт OTIS на 4 станции;
- Два входа с отдельными прихожими;
- Зимний сад с выходом на патио на 2-м этаже;
- СПА: сауна, турецкая баня хамам, массажная комната, купель с холодной водой, душевые, комната отдыха;
- Винный погреб с дегустационной комнатой;
- Текстильное оформление дома и кованые изделия выполнены лучшими мастерами России;
- Прачечная и сушильная комнаты;
- Множество кладовых и вспомогательных комнат;
- Котельная: 2 немецких газовых котла Viessmann, отдельная регулировка температуры по зонам дома;
- Водоочистка мощностью 3 куба/час для пользования большим количеством людей одновременно. Постоянная циркуляция горячей воды во всём доме.
- Окна Rehau;
- Крыша - натуральная черепица Braas.

Второй жилой дом 260 кв.м. из оцилиндрованного бревна 3 уровня:
1-й: этаж: кухня, гостиная со вторым светом и большим камином, комната, с/у, кладовая.
2-й этаж: 2 спальни, холл, с/у, кладовая/гардеробная.
Цоколь: сауна, душевая, комната отдыха, санузел, прачечная.
Большая крытая терраса 10х6 м.

Гараж 244 кв.м. на 3 автомобиля с мастерскими и 5 жилыми комнатами, кухней, 3 с/у.

Подробная презентация, планы с экспликациями и дополнительная информация высылается по запросу.

Возможен торг при предметных переговорах.
Брокеров и агентов приглашаем к сотрудничеству.