11 750 000 Р
Водный стадион (10 мин. пешком)
Речной вокзал м. (13 мин. пешком)
Беломорская м. (26 мин. пешком)
Коптево м. (МЦК) (30 мин. пешком)
Дата публикации: 23 января 2026
Дата обновления: 31 мая 2026
+7 (909) 906-62-02
Этаж: 1 / 12
Общая: 35 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 9,8 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: блочный
Год постройки: 1966
Территория: не огорожена
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2005250.
Продажа актуальна!
Квартира, куда хочется возвращаться!
Сделка альтернативная!
Продаётся прекрасная квартира, которая станет настоящим гнёздышком для вас и вашей семьи.
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов города - здесь гармонично сочетаются тишина жилого квартала и доступность всей городской инфраструктуры.
Среди ключевых плюсов можно выделить развитую социальную инфраструктуру, обилие зелёных зон и мест для отдыха, транспортную доступность, а также перспективы развития района.
Квартира с большой жилой площадью и просторной кухней!
Новые окна выходят в тихий двор, в квартире заменены системы водоотведения.
После ремонта ваша квартира преобразиться с новым дизайном и подарит гармонию и комфорт в проживании!
А локация говорит сама за себя - обилие парков и водоёмов, что создаёт благоприятную среду для прогулок и активного отдыха!
Преимущества 1го этажа:
- Не нужно ждать лифт или подниматься по лестнице - быстрый выход на улицу
- Проще выносить мусор, разгружать покупки, гулять с детьми в колясках
- Оптимально для пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, владельцев собак
- Переезд, доставка мебели и бытовой техники обходятся дешевле
- В жару в квартирах на первом этаже обычно прохладнее, чем на верхних этажах (даже без кондиционера)
- Возможность исключить из квитанции плату за лифт (по заявлению в УК)
- Напор воды и теплее батареи изза расположения коммуникаций
- Проще получить разрешение на перепланировку
Дом в образцовом состоянии!
Чистый подъезд, сухой подвал.
Соседи приветливые и отзывчивые, закрытый тамбур.
Тихие дворы без сквозного проезда создают атмосферу спокойствия и безопасности.
Во дворе большая детская площадка с детскими зонами и зоной отдыха.
Головинские пруды, парк Дружба, парк у Кронштадтского бульвара, парк усадьба Михалково, парк Северного речного вокзала, набережная Химкинского водохранилища - вся эта красота в шаговой доступности от дома!
Почему эта локация идеальный выбор?
Сложившаяся инфраструктура:
- в шаговой доступности детские сады, школы, ВУЗы
- поликлиники, МФЦ, библиотеки
- кафе, салоны красоты, аптеки, зоомагазины, банки, сетевые супермаркеты
- спортивные секции,фитнес-клубы, бассейны, стадион, ТЦ
Транспортная доступность:
- станция метро "Водный стадион" в 10 мин. пешком
- развита сеть наземного общественного транспорта
- удобные выезды на Ленинградское шоссе, Онежскую улицу, СВХ
Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим Клиентам.
Квартира идеальна для проживания пары, пожилых людей, и также как инвестиция!
Покупка квартиры - вложение в ваше безопасное и счастливое будущее!
Оперативный показ.
Сделка альтернативная, идёт параллельный подбор покупаемой квартры
Документы готовы для сделки.
