9 650 000 Р
Царицыно (МЦД-2) (26 мин. пешком)
Орехово м. (27 мин. пешком)
Бирюлево Товарная станция (16 мин. пешком)
Бирюлево Пассажирская станция (24 мин. пешком)
Царицыно метро (МЦД-2) (Южный адм. округ)
Липецкая ул., 8
Дата публикации: 12 августа 2025
Дата обновления: 14 января 2026
+7 (964) 621-72-32
Этаж: 1 / 9
Общая: 35,5 м2
Жилая: 22,4 м2
Кухня: 7,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: не указано
Санузел: не указано
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: блочный
Год постройки: 1973
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Лот 47824187. 1-комнатная квартира у парка "Царицыно" тишина, воздух и готовность к жизни.
Квартира для тех, кому важно жить в зелёном и спокойном месте, не уезжая из Москвы.
Дом расположен на первой линии у подножия парка-музея Царицыно одного из самых красивых и зелёных парков города. Прямо у дома прогулочные аллеи, пруды, спортивные площадки и архитектурные ансамбли. Здесь действительно чувствуется пространство и чистый воздух.
Локация и транспорт:
Удобная транспортная доступность:
10 минут на автобусе до станций метро Кантемировская, Царицыно, Орехово, а также до МЦД-2 Царицыно и Покровское.
Дом стоит в стороне от шумных магистралей тихо и спокойно.
О доме и квартире:
Дом блочный, 1973 года постройки, чистый ухоженный подъезд.
Квартира общей площадью 35,5 м2:
просторная комната 22,4 м2 правильной формы;
кухня 7,1 м2 с обеденной зоной у окна;
совмещённый санузел;
высота потолков 2,65 м;
окна выходят в тихий зелёный двор.
Квартира расположена на высоком первом этаже.
Проход через запирающийся тамбур, квартира удалена от лифта в квартире тихо и безопасно.
Состояние:
Квартира в ухоженном жилом состоянии можно заехать и жить без срочных вложений.
Нейтральный интерьер, аккуратная отделка, продуманная система хранения.
В комнате установлен вместительный шкаф-купе, есть рабочее место у окна.
Кухня укомплектована встроенной мебелью и техникой.
Совмещённый санузел с полноценной ванной и стеклянной перегородкой удобен и как ванна, и как душ.
Часть мебели и техники остаётся, что особенно удобно для быстрого переезда или аренды.
Кому подойдёт
для одного человека;
для мамы с ребёнком;
для пожилых родителей (удобный этаж, парк рядом);
как ликвидный вариант для спокойной аренды.
Юридическая часть:
один собственник более 3 лет;
полная стоимость в договоре;
перепланировок не было;
свободная продажа;
возможна ипотека.
Квартира свободна и готова к показам.
Варианты у парка "Царицыно" с таким состоянием и документами выходят на рынок редко.
