49 990 000 Р
Смоленская (6 мин. пешком)
Смоленская м. (8 мин. пешком)
Кропоткинская м. (10 мин. пешком)
Арбатская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 22 июля 2026
Дата обновления: 23 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 9
Общая: 51 м2
Жилая: 21 м2
Кухня: 25 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1997
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2258353.
Стильная однокомнатная (евро-2) квартира в элитных Хамовниках.
Описание квартиры:
- Удобный для жизни и комфортного проживания евро-формат - просторная кухня-гостинная и комфортная спальная комната, две застекленные лоджии.
- Светлая и ухоженная квартира с мебелью: продуманный интерьер и всё необходимое уже на месте.
- Очень высокий 1й этаж ввиду наличия цокольного этажа - окна значительно выше человеческого роста, окна во двор.
Дом и двор:
- Современный кирпичный дом 1996 года, индивидуальный проект, находится под управлением ЖСК "ТЕАТР", что изначально определяло его статус как жилья для творческой и интеллектуальной элиты столицы.
- Наличие цокольного этажа: под первым жилым этажом располагается полноценный полуподвальный/цокольный уровень, где находятся коммерческие организации (медицинский центр "Столица") и инженерные коммуникации.
- Система отопления дома в цокольном этаже - благодаря этому в квартирах на 1м этаже эффект "теплых полов" в отопительный период без дополнительных систем.
- Придомовая территория благоустроена и полностью огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Ограниченный доступ посторонних лиц.
- Для жильцов предусмотрены подземный и наземный охраняемые паркинги.
Транспортная доступность:
- Станции метро: "Смоленская" 9 минут пешком, "Кропоткинская" 10 минут, "Парк Культуры" около 12 минут пешком.
- Автомобильные маршруты: прямой и быстрый выезд на Садовое кольцо (через Смоленский бульвар), Знаменку, Пречистенку и Новый Арбат.
Инфраструктура рядом:
- В шаговой доступности находятся знаковые исторические и культурные объекты Арбата и Хамовников: огромное количество музеев (Дом-музей А.И. Герцена, Музей А.С. Пушкина), театров, знаменитых ресторанов и кафе Старого и Нового Арбата.
- Образовательные учреждения: гимназия 1529 имени А.С. Грибоедова, школа 1231 имени В.Д. Поленова, математическя школа 57. В пешей доступности работают как государственные дошкольные отделения при топовых школах, так и элитные частные детские сады.
- Рядом: магазины, кафе, рестораны, аптеки и супермаркеты.
- Медицинские центры и поликлиники забота о здоровье под рукой.
- Фитнес-клубы, салоны красоты и другие сервисы для комфортной жизни.
Условия продажи:
- Один собственник полная прозрачность сделки
- Без обременений никаких скрытых проблем.
- Быстрый выход на сделку: готовы оперативно оформить все документы.
- Возможна ипотека поможем с одобрением.
-
-
Преимущества МИЭЛЬ:
Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
