Продается 1-комнатная квартира, Гороховский пер., 6к1

Арт. 57297896
Продается помещение / апартамент / в историческом особняке XIX века*
ЦАО, Басманный район идеальная инвестиция или Ваше будущее элитное жилье!

*Эксклюзивная локация:*
- *5 минут* до метро Курская, *15 минут* до Бауманской.
- Рядом Садовое кольцо, ВШЭ и ведущие ВУЗы постоянный спрос на аренду.
- Тихий зеленый двор, исторический центр Москвы престиж и ликвидность.

- *26,4 м2 с черновой отделкой* создайте дизайн своей мечты!
- *4 больших окна, камин, потолки 3,2 м* свет, простор и атмосфера старинного особняка.
- Отдельный кадастровый номер полная юридическая прозрачность.

Возможность работы с оператором по управлению объектом
- *Чистый доход от аренды: 120 000 руб./мес* (после всех расходов).
- *Окупаемость 9 лет* надежнее банковских вкладов!
- Управляющая компания с 5-летним опытом: под ключ от ремонта до аренды.

*Роскошь исторического наследия:*
- Здание усадьбы А.Е. Александрова памятник русского классицизма.
- Общественные зоны с отделкой *мрамором и гранитом*, массивные двери, хрустальные люстры.
- Полностью обновленные инженерные сети никаких скрытых проблем.

*Почему это выгодно именно вам?*
*Для инвестора:*
- Готовый арендный бизнес "под ключ": мы поможем с ремонтом и найдем оператора.
- Стабильный доход от студентов и преподавателей ВШЭ.

*Для будущего жилья:*
- Уникальный шанс жить в центре Москвы в апартаментах с историей.
- Свобода выбора отделки: реализуйте любой стиль от лофта до классики.