8 965 000 Р
Курская (МЦД-2) (9 мин. пешком)
Курская м. (9 мин. пешком)
Курская м. (9 мин. пешком)
Курский вокзал м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Курская метро (МЦД-2) (Центральный адм. округ)
Гороховский пер., 6к1
Дата публикации: 28 апреля 2025
Дата обновления: 1 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 2
Общая: 16,3 м2
Жилая: 12 м2
Кухня: 2 м2
Комнаты: 12 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1900
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Арт. 102558402
Сервисные апартаменты в историческом особняке | ЦАО | 16,3 м2 | Собственность
Инвестиция до 12% годовых 100 метров от Садового кольца.
Редкий объект для арендного бизнеса: сервисные апартаменты в отреставрированной усадьбе А.Е. Александрова памятнике русского классицизма в Басманном районе ЦАО.
Об объекте:
Площадь 16,3 м2, высота потолков 3,2 м
1-й этаж, окно во двор тихо и уютно
Отдельный кадастровый номер, сделка через ДКП собственность
Черновая отделка, готово к финишным работам
Капитальный ремонт здания завершён, инженерные сети полностью заменены
Локация:
100 метров до Садового кольца
м. Курская 10 минут, м. Бауманская 15 минут пешком
Рядом ВШЭ и несколько крупных ВУЗов стабильный спрос на аренду круглый год
Доходность:
Ориентировочный арендный доход 80 00090 000 /мес, до 12% годовых. Локация ЦАО обеспечивает минимальный простой и долгосрочную ликвидность актива.
Отделка общих зон:
Гранит, мрамор, декоративные люстры, массивные двери в каждый апартамент. Исторический облик усадьбы полностью сохранён статусный адрес в центре Москвы.
Помогаем с отделкой под ключ: рекомендованный дизайнер и подрядчик по комплектации.
Звоните объектов с таким сочетанием локации, доходности и статуса в Москве единицы.
