148 000 000 Р
1 791 768 за м.кв.
Менделеевская (2 мин. пешком)
Новослободская м. (3 мин. пешком)
Белорусская м. (11 мин. пешком)
Достоевская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 7 декабря 2024
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 82,6 м2
Площадь max: 83 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1333201.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Новослободская, 19с1.
- Окупаемость - 12,4 лет.
- Доходность - 8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 990 000 руб/мес.
- Арендатор: рюмочная "Культурно Коротко".
- Общая площадь - 82,6 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет.
- Электрическая мощность 50 кВт.
- Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы.
- Отдельный вход с фасада.
- Высота потолков - 3,5 м.
- Витринное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~ 4 000 человек/час пик.
- Помещения в 100 метрах от метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес центров и вузов.
- Развитая торговая инфраструктура.
