Менделеевская (2 мин. пешком)
Новослободская м. (3 мин. пешком)
Белорусская м. (11 мин. пешком)
Достоевская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 7 декабря 2024
Дата обновления: 17 июня 2026
Объявление снято с показа
Смотреть похожие объекты
Продается готовый бизнес, Новослободская ул., 19С1
158 000 000 Р
415 243 за м.кв.
Класс: не указано
Площадь min: 380,5 м2
Площадь max: 381 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Описание
Код объекта: 1333221.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, 19с1.
- Окупаемость - 11,4 лет.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 150 000 руб/мес.
- Арендатор: кальян-бар "DUKH".
- Общая площадь - 380,5 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 10 лет.
- Электрическая мощность 100 кВт.
- Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы.
- Отдельный вход с фасада.
- Высота потолков - 3,5 м.
- Витринное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~ 4 000 человек/час пик.
- Помещения в 100 метрах от метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес центров и вузов.
- Развитая торговая инфраструктура.
