51 500 000 Р
3 626 761 за м.кв.
Менделеевская (2 мин. пешком)
Новослободская м. (3 мин. пешком)
Белорусская м. (11 мин. пешком)
Достоевская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 7 декабря 2024
Дата обновления: 12 сентября 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 14,2 м2
Площадь max: 14 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1333318. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, 19с1.- Окупаемость - 13,4 лет.- Доходность - 7,5 %/год.- МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб/мес.- Арендатор: Кофейня "Beautiful Flavors".- Общая площадь - 14,2 м2.- КДА (краткосрочный договор аренды) на 11 месяцев.- Электрическая мощность 15 кВт.- Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. - Отдельный вход с фасада.- Высота потолков - 3,3 м.- Витринное остекление.- Возможность размещения вывесок на фасаде.- Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~ 4 000 человек/час пик.- Помещения в 100 метрах от метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес центров и вузов. - Развитая торговая инфраструктура.
