Продается дом в КП Дольче Вита

Арт. 138550434
Дом 255 м2 на участке 16,7 соток в КП "Дольче Вита"
38 км от МКАД. Полностью готов к проживанию. Магистральный газ. Центральные коммуникации.

Дом площадью 255 м2 расположен на участке 16,7 соток в коттеджном поселке "Дольче Вита". Построен по эксклюзивному индивидуальному проекту для собственного проживания, с соблюдением строительных технологий и использованием качественных материалов. Главный принцип строительства надежность, долговечность и комфорт эксплуатации.
На участке также расположены здания гаража и бани.

Дом
Архитектура дома сочетает сдержанную современную эстетику и практичность. Серо-голубой фасад, архитектурная подсветка, панорамная веранда и благоустроенная территория подчеркивают статус объекта.
Главное достоинство дома конструктив и качество исполнения. При строительстве использованы надежные инженерные и строительные решения:эксклюзивный индивидуальный проект;
монолитная фундаментная плита толщиной 80 см;
монолитные межэтажные перекрытия;
утепленный чердак;
энергосберегающие стеклопакеты;
система теплых полов;
немецкие радиаторы отопления;
строительство выполнено с соблюдением действующих норм и технологий.
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений в основные инженерные системы или конструктив.
Планировка
Первый этаж
Продуманное пространство для ежедневной жизни:
кухня 31 м2 с каменной столешницей и встроенной техникой премиальных брендов; гостиная 40 м2 с действующим камином; кабинет 15 м2; гардеробная; котельная с выходом в гараж; санузел с душевой. Отдельного внимания заслуживает панорамная веранда с теплым полом полноценное помещение для отдыха в любое время года с видом на участок.
Второй этаж
Приватная часть дома включает четыре изолированные комнаты и раздельный санузел с теплым полом.
Помещения подготовлены под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу реализовать интерьер в едином стиле без демонтажа существующих решений.

Гараж
На участке построен капитальный гаражный комплекс. Предусмотрены два машиноместа, хозяйственный блок, техническое помещение для резервного генератора. Фундамент, стены и кровля полностью выполнены. Требуется завершить внутреннюю отделку и установить ворота.

Баня
Отдельное капитальное строение под банный комплекс. Возведены фундамент, стены, кровля, купель. Основной объем строительных работ уже выполнен. Внутреннее пространство остается оформить в соответствии с собственными требованиями.

Участок 16,7 соток
Территория полностью подготовлена для комфортной эксплуатации: выполнен дренаж по всему участку, уложена брусчатка вокруг дома и по дорожкам, установлены автоматические въездные ворота, выполнено озеленение и элементы ландшафтного благоустройства, подведены все инженерные коммуникации. Участок ухожен и не требует дополнительных работ.

Коммуникации
Дом подключен ко всем необходимым инженерным сетям:магистральный газ;
двухконтурный котел;
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
электричество 15 кВт;
высокоскоростной интернет.
дополнительно оборудована собственная скважина глубиной 33 метра, которая может использоваться как резервный источник водоснабжения.

КП "Дольче Вита"
Современный охраняемый поселок бизнес-класса с развитой инфраструктурой.
Для жителей предусмотрены: лесное озеро с пляжем в 500 метрах; зоны отдыха; детские и спортивные площадки; места для барбекю; круглосуточная охрана; асфальтированные дороги. Поселок окружен лесным массивом, что обеспечивает тишину, приватность и благоприятную экологию.

Транспортная доступность
38 км от МКАД, удобный выезд на Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе, быстрый доступ к ЦКАД, около 10 минут до Истры, около 9 минут до железнодорожной станции.
В непосредственной близости расположены супермаркеты, фермерский рынок, пункты выдачи OZON и Wildberries, а также вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания.

Документы
более 5 лет в собственности;
дом построен по эксклюзивному индивидуальному проекту;
документы готовы к сделке;
возможен обоснованный торг.

Итог
Это капитальный загородный дом, в котором основное внимание уделено качеству строительства, надежности конструкций и долговечности эксплуатации. Построенный по эксклюзивному проекту для собственного проживания, он сочетает продуманную планировку, современные инженерные решения и полностью готовую инфраструктуру участка.
Запишитесь на просмотр, чтобы оценить уровень исполнения и качество строительства лично.