Продается дом в КП Южные Озера

Арт. 136421463
Прoдаётcя прoстoрный тёплый дом с высoкими потoлками для большoй cемьи в элитном KП "Южныe Oзёpa" 2019 гoдa пoстройки.

Местополoжение: КП "Южные Озёрa", 15 км oт Чеxова, 62 км oт MKАД, 6,4 км oт гpаницы c нoвой Mосквой. Живописноe меcто в oкружeнии xвойнoгo лесa и двух oзёp.
Tpaнcпоpтнaя доступнoсть: выeзды на Калужское, Киевское и Симферопольское шоссе, автобус от м. Тёплый стан.
Маркетплейсы и другие магазины осуществляют доставку.
Участок: 18 соток, двухуровневый, с подпорной стенкой. Нижний уровень выложен плиткой идеально для зоны отдыха. Летний домик расположен здесь же.

Капитальный дом 327 м2 (Жилая 218 м2 + цокольный этаж). Строили для себя и качественных дорогих материалов известных производителей.
Материалы: стены из газобетонных блоков Воnоlit 500 мм, монолитные железобетонные перекрытия. Крыша мягкая черепица. Цоколь бетон с мраморной крошкой. Окна Rеhаu.

Высота потолков до отделки: 1-й этаж 3,3 м, 2-й этаж 3,5 м, цоколь 2,9 м.
Без внутренней отделки можно всё сделать по своему вкусу. Проекты дома и инженерных коммуникаций в наличии, дом зарегистрирован как жилой.

1 этаж: кухня-гостиная (52,8 м2), комната (14,3 м2), гардеробная (5,1 м2), холл (14,9 м2), санузел (7,8 м2), тамбур (3,1 м2).

2 этаж: мастер-спальня (18 м2) с гардеробной (3,8 м2) и санузлом (4 м2), две спальни (20,2 м2 и 14,9 м2), санузел (7,5 м2), холл (14 м2), библиотека (10,4 м2).

Цокольный этаж: бойлерная (10,2 м2), кладовая (4,5 м2), помещение для коммуникаций, мастерская, санузел, просторный зал ~40 м2, идеально для кинозала или спортзала.

Коммуникации: все центральные коммуникации заведены в дом, включая интернет (оптика); газ подведён до участка.

Летний домик (96 м2):
Одноэтажный (потолки 2,7), с просторной кухней-гостиной, 4 спальнями (по 9 м2), душевой, туалетом и террасой. Домик меблирован: в спальнях кровати и шкафы, в кухне-гостиной гарнитур (включая холодильник, плиту, посудомоечную машину), диван, обеденный стол. Отопление электрическое, вода и канализация подведены, газ - баллон. Техника и мебель остаётся.

О посёлке:
Закрытая территория с охраной ЧОП, видеонаблюдением, уборкой дорог и вывозом мусора.
Два озера с оборудованными песчаными пляжами и пирсами, площадка для пляжного волейбола. Платная и бесплатная рыбалка.
Спортивные площадки: волейбольная, футбольная, тренажёры, теннисный корт, настольный теннис, детская зона 2 гектара с качелями, батутом и пр.
Рядом хвойный лес с прогулочными маршрутами, грибами, ягодами.
В 5 км: школа, детские сады, магазины, аптеки и пр.

В посёлке регулярно проводятся различные мероприятия: различные праздники (новый год, масленица и пр.), детские праздники с аниматорами, соревнования по волейболу и т.д.