4 500 000 Р
Березки Дачные станция (30 мин. транспортом)
Подсолнечная станция (30 мин. транспортом)
Бережково КП (Солнечногорск гор. округ)
Дата публикации: 7 сентября 2026
Дата обновления: 8 сентября 2026
+7 (993) 281-53-38
Площадь дома: 40,8 м2
Площадь участка: 12,5 сот.
ПМЖ: не указано
Электричество: есть
Газ: нет
Отопление: не указано
Водопровод: скважина
Канализация: септик
Охрана: не указано
Статус сделки: продажа
Продаётся дом с участком 12,5 соток - готовое решение для комфортной загородной жизни или дачного отдыха. Участок благоустроен, дом полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой - заезжай и живи.
Участок
• Площадь 12,5 соток, правильная прямоугольная форма - удобна для планирования зон.
• Лёгкий уклон обеспечивает естественный отвод талой и дождевой воды за периметр, в централизованную ливневую канализацию; дополнительно организована ливнёвка по периметру участка - застоя воды не бывает.
• Зона отдыха выложена плиткой (63 кв. м), от забора до дома проложена плиточная дорожка.
• Место отдыха окружено елями, соснами и туями - создаёт уютную атмосферу.
• Большая теплица с 4 грядками внутри, плюс 3 длинные грядки снаружи - для тех, кто любит выращивать овощи и зелень.
• На участке плодово-ягодные насаждения.
• Рядом с теплицей установлена большая бочка для полива огорода.
• Бытовка с подведённым электричеством (15 кВт), внутри - стеллажи, слесарный столик и выведенная выхлопная труба, что позволяет разместить в бытовке генератор.
Дом
• Дом возведён на монолитной плите толщиной 20 см - надёжное и долговечное основание.
• Два этажа: первый - полноценный, второй - со вторым светом.
• Электричество - 15 кВт (оплата по деревенскому тарифу).
• Водоснабжение - скважина
• Канализация - септик Топас 5 Топол Эко
• Плита работает от газового баллона (24,5 л - норвежский полимерно-композитный газовый баллон Hexagon Ragasco)
1-й этаж:
• Гостиная, совмещённая с кухней.
• Отдельная комната с дровяной печкой.
• Раздельный санузел.
• Прихожая.
• Тёплые полы в прихожей, санузле, ванной и комнате с печкой.
2-й этаж (со вторым светом, доступ по лестнице):
• Спальное место.
• Рабочая зона со столом.
• Места для хранения вещей.
Инженерные системы
• Бойлер Haier, 80 л, 2 кВт.
• Котёл тёплого пола Эван Next-3, 3 кВт, работает на специальном теплоносителе (не вода).
• Инверторный кондиционер Haier HSU-09HTM203, мощность охлаждения 2,7 кВт.
При продаже в доме остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, спальные места, кресла, системы хранения, а также бытовая техника - холодильник Samsung RL28FBSI и стиральная машина Euronova 600. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений в обстановку.
