7 500 000 Р
Беломорская (56 мин. транспортом)
Трикотажная метро (МЦД-2) (58 мин. транспортом)
Сверчково д. (Солнечногорск гор. округ)
Дата публикации: 4 июля 2025
Дата обновления: 15 января 2026
+7 (499) 325-35-87
Площадь дома: 301 м2
Площадь участка: 12 сот.
ПМЖ: не указано
Электричество: есть
Газ: есть
Отопление: центральное
Водопровод: есть
Канализация: есть
Охрана: не указано
Статус сделки: продажа
Номер лота: 83755. Продается дом в деревне Сверчково Солнечногорского района Московской области, в 55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь дома по БТИ без учета террасы 300,1 м2 .
На участке 12 соток, есть возможность присоединить дополнительную землю. Участок ровный, правильной формы, сухой, вода никогда "не стоит" на участке.
Дом монолитно-кирпичный, по проекту, отштукатурен. Без внутренней отделки. Фундамент монолитный, глубиной более 2 метров. Перекрытия между этажами железобетонные. 3-этажный. Крыша покрыта металлочерепицей. Электричество подведено, лицевой счет оформлен. Скважина на три дома, можно сделать собственную. Установлен газовый котел. По дому разведена система отопления, на первом этаже смонтирован водяной "теплый" пол. Установлен септик переливной трехкамерный. Металлический забор с воротами и калиткой.
На 1 этаже расположены: крыльцо 7 м2, гостиная площадью 41,4 м2 с выходом на террасу, кухня-столовая 16 м2, холл со входом в гараж, гостевой санузел 6,2 м2, гараж площадью 25 м2, котельная 11 м2 со входом из гаража и отдельным входом с улицы, с окном.
На 2 этаже: спортзал площадью 37,5 м2, можно переоборудовать в "зимний сад" или гостиную, три комнаты 12,5 м2, 20,3 м2, 16,5 м2 с любым назначением - спальни, кабинет и прочее, санузел площадью 6,7 м2.
На 3 этаже: 3 комнаты 12,5 м2, 20,3 м2, 16,5 м2, санузел 6,7 м2.
Есть мансардный этаж - можно обустроить по своему усмотрению, например, как детскую игровую или мастерскую.
Соседи все построились. Большинство живут круглогодично.
Инфраструктура:
Деревня расположена в экологически чистом, тихом районе ближнего Подмосковья, в окружении лесов и престижных коттеджных поселков. Находится на возвышенности - никогда не затапливается. В пешей доступности река Истра с пляжами и зонами отдыха. Деревня больше похожа на коттеджный поселок, старых деревенских домов практически не осталось. До ж/д станции Солнечногорск 12 км. До МКАД по Ленинградскому шоссе 55 км - 1 час, по Волоколамскому шоссе 61 км - 1,5 часа.
Документы:
1 взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений. Межевание и кадастр в порядке. Дом стоит на кадастровом учете, как "жилой". Под ипотеку подходит.
К сделке готовы. Вся информация актуальна. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, организуем быстрый просмотр. К торгу открыты.
Возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве или области.
