Продается дом в д. Мышецкое

Код объекта: 2283209.
Продаётся жилой дом 182,6 м2 с участком 16 соток + гостевой дом 129 м2, в СНТ "Мышецкое", дер. Мышецкое г.о. Химки, 23 км от МКАД, в пешей доступности (2 км) от пляжей озера Круглое.
Описание основного дома:
- Дом 182,6 м2. построенный по канадской технологии строительства.
- Фундамент - монолит.
- Утепление стен - мин. вата "Технониколь" 200 мм.
- Кровля - металлочерепица.
- Дом укомплектован мебелью и техникой, кондиционерами.
- Всё соответствует фотографиям.

Описание гостевого дома:
- Дом 129 м2. построенный из газоблоков и облицованный кирпичом.
- Фундамент - монолит с подвалом из трех комнат.
- Кровля - мягкая черепица.

Коммуникации основного дома:
- Электричество - 15 кВт, садоводческий тариф, возможно увеличение до 30 кВт.
- Водоснабжение - скважина + колодец.
- Канализация - септик.
- Газ магистральный в доме.
- Интернет проводной.

Планировка основного дома:
- 1 этаж: спальня или кабинет, 2 тёплых гаража с автоматическими воротами Doorhan, котельная;
- 2 этаж: кухня-гостиная, спальня с гардеробной-кабинетом, санузел с душевой, угловой ванной с гидромассажем, тёплый электрический пол, в примыкающей к санузлу гардеробной можно установить электросауну + отдельный туалет.

Планировка гостевого дома:
- Цокольный этаж: сухой подвал 25 м2 из трех комнат, стабильная температура в подвале круглогодично 8-10 градус С.
- 1 этаж: кухня-гостиная 26 м2, с печью Bullerjan + складское помещение 21 м2, навес 16 м2;
- 2 этаж: комната-спальня 23 м2, комната-спальня 26 м2;
- Дом используется как мастерская и гостевой дом в летнее время.

Участок:

16 соток, правильной формы. Огорожен забором, откатные автоматические ворота. Навес на две машины. Участок с плодовыми и декоративными деревьями. Есть небольшой огород и теплица.
О поселке:

Поселок расположен в лесу. Асфальтированные улицы. Детская площадка. Закрытая шлагбаумом территория.
Инфраструктура рядом:
- В пешей доступности (2 км) Круглое озеро, где есть пляжи и водные развлечения. Мостки для лодок и сапов, можно взять в аренду, а можно и на своих. Водные аттракционы: вейк-лебедка; sup-поло; виндсерфинг.
- Заход в воду с песка. В аренду предоставляются лежаки.
- Для рыбалки есть свое укромное место.
- В 10 минутах на машине - Лыжная база "Габо" это несколько трасс разной степени сложности

Для постоянного проживания вся необходимая инфраструктура рядом: магазины продуктов, хозтовары, строительные.
Траспортная доступность:

Автобусом 23 от ст. Любня (Савеловское направление) и от ст. Сходня (Ленинградское направление) 44. Из Москвы (от метро Речной вокзал - 440, от метро Планерная 865, от метро Ховрино 1350) до остановки Черная Грязь и далее на автобусе 44.
Преимущества МИЭЛЬ:

Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта, возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.