Продается дом в КП Николины Озера

id:93.
Продаётся одноэтажный дом (137 кв. м) на участке 8 соток.
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, дачный посёлок Николины Озёра, в 74 км от МКАД, по Киевскому шоссе.

Дом построен 2019 году, из пенобетонных блоков - материал, который обеспечивает отличную тепло и звукоизоляцию.
Наружная отделка стен дома обшиты горизонтальным фасадным металлическим сайдингом. Панели окрашены в светло-серый цвет, вставки вокруг окон и часть фронтона выполнены в более тёмном оттенке, что создаёт интересное контрастное зонирование фасада. Оконные рамы и угловые элементы отделаны чёрным материалом. Крыша двускатная, с большим свесом для защиты стен от осадков. Кровля покрыта тёмным материалом -металлочерепица. Фундамент монолитная плита. У дома установлено современное окно с трёхслойным остеклением.
Перед фундаментом засыпка гравием предотвращает размывание почвы и поддерживает чистоту вокруг дома.
Такой вариант отделки делает дом стильным, современным, а за счёт утепления и качественных материалов - энергоэффективным и долговечным.

Выполненные работы по благоустройству территории:
Система водоотведения - обустроена комплексная инфраструктура для эффективного отвода и сбора сточных вод
Дренажная система - смонтирован
защитный комплекс для предотвращения подтопления фундамента и участка
Водосточная система - установлены
современные желоба и трубы для сбора дождевой воды с кровли
Снегозадержатели - смонтированы защитные элементы на кровле для предотвращения опасного схода снега
Утеплённая отмостка - создана
теплоизолированная защитная полоса вокруг
дома с уклоном для отвода воды
Мощение плиткой - уложено качественное тротуарное покрытие с соблюдением технологии монтажа и уклонов для водоотведения.

Внутренняя отделка на полу ламинат с серым оттенком. Есть функция "теплые полы" (водяные). Поверхность ровная, глянцевая.
Стены обклеены обоями в светлом цвете, гладкая отделка.
Потолок ровный, натяжной - классическая отделка.


Планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, которые позволят организовать пространство с учётом всех ваших потребностей.
Большая кухня-гостиная. Бойлерная. 2 санузла совмещенных. И широкий холл. Также имеется терраса.

Коммуникации полностью подведены:
Есть электричество (15 кВт),
Вода (колодец),
Отопление (электрическое),
Канализация (септик),
ГАЗ- с 2026 года.
Дом огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность.

Транспортная доступность позволяет без труда добраться на личном за 25 минут до центра г.Наро-Фоминска, или общественном транспорте за 50 минут.(автобус 28.)

Дом оформлен в 2024 году. Один собственник. Основание права собственности договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, В 2024 году.

Дом выглядит уютно и опрятно, хорошо вписывается в окружающую природу. Торг.