Продается дом в с. Остров, Преображенская ул.

Код объекта: 1898498.
Продаем новый дом в коттеджном поселке "Графский пруд"!

Общее состояние: вашему вниманию предлагается уникальный объект дом в коттеджном поселке "Графский пруд" в селе Остров, Ленинского городского округа, Московской области. Построенный в 2024 году, этот кирпичный дом отличается высоким качеством и использованием современных материалов, таких как мембранная многослойная кровля и железобетонные плиты для перекрытий.

Дом будет идеально подходить для круглогодичного проживания: подведены все необходимые коммуникации, включая свет и водоснабжение из скважины. Участок включен в программу газификации. 4 сотки земли с асфальтированным подъездом и охранной системой создают атмосферу безопасности и комфорта. В доме установлены качественные пластиковые окна большого размера.

Планировка: общая площадь дома составляет 119,1 кв. м, из которых 90 кв. м жилая площадь. В доме планируется три комнаты на втором этаже, большая гостиная и кабинет на первом.
- Мебель: Планировка позволит комфортно разместить вашу мебель. Наличие двух этажей и углового расположения дома обеспечивает отличное распределение пространства и естественное освещение.

Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет место для спокойной и безопасной жизни вдали от городской суеты, но с возможностью быстро добраться до города расстояние всего 15 км.

Въезд на территорию через шлагбаум, круглогодичная охрана территории.

Транспортная доступность: село Остров расположено в 612 км от МКАД. Основной путь на автомобиле по Каширскому или Володарскому шоссе, либо общественным транспортом: автобус 367 от метро "Домодедовская" (около 1 ч 30 мин с учетом пробок), маршрутка 518К, автобусы 348 или 25.

Важно: в данный момент в доме идут работы по внутренней отделке и после ремонта цена возрастет. Успевайте купить!

Инфраструктура рядом: это локация с выраженной загородной инфраструктурой, ориентированная на отдых и спокойную жизнь. Рядом находятся рыболовная усадьба "Остров" (рестораны, бани, рыбалка), глэмпинг, исторический Николо-Угрешский монастырь, озеро с утками.

Условия продажи:

Собственник один.
Обременение: есть обременение в виде ипотеки, но это скорее плюс, так как сделку проверит банк.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
- Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.
- Ипотека на "вторичку": Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.
- Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.

Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого дома. Ждем вас!