Продается дом в пгт Обухово, Московская ул.

Код объекта: 1919839.Участок правильной прямоугольной формы общей площадью 7,29сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и оформленный в собственность. На участке расположены жилой дом и баня.Одноэтажный жилой дом 2023года постройки, возведённый из газоблока "Бонолит D400" (толщина стен400мм), общей площадью 86кв.м (по полу). В доме выполнены все наружные фасадные работы, смонтировано освещение и водосток, сделана отмостка здания. Три изолированные комнаты и просторная кухнягостиная с отдельным панорамным выходом на улицу, два санузла.Все инженерные сети заведены в дом, выполнена полная разводка по помещениям, включая все мокрые точки (ГВС, ХВС и канализация), в том числе разводка под стиральную и посудомоечную машины. Электрика, ТВ и интернет разведены во все комнаты. Установлен умный электрический котёл с WiFiуправлением и бойлер косвенного нагрева. Всё оштукатурено, залита стяжка с тёплым полом по всему дому. Фундаментмонолитная плита. Кровляметаллочерепица Grand Line. Водоснабжение - скважина.Двухэтажная гостевая домбаня 2022года постройки из профилированного бруса 150мм, с возможностью круглогодичного проживания и всеми инженерными сетями (в том числе отдельная скважина только для бани). Общая площадь68кв.м (по полу) плюс терраса 3×10. Есть второй этаж. В бане полностью закончены все внутренние монтажные и отделочные работы. Она полностью готова к круглогодичному проживанию. Вся мебель и техника в бане остаются покупателю (за исключением стола). Баня зарегистрирована как одноэтажный жилой дом. Фундаментсварные металлические сваи. Кровляметаллочерепица Grand Line. Вся территория полностью огорожена забором из профнастила. Канализациясептик.Инфраструктура и транспортная доступность:В пешей доступности (10минут) магазин "Пятёрочка".Хорошая транспортная доступность: 29км до МКАД по Горьковскому шоссе, а также альтернативный маршрут проезда через Кудиново с заездом на М12.В 15минутах пешком остановка общественного транспорта на Горьковском шоссе, с возможностью доехать до станции метро "Партизанская" на общественном транспорте без пересадок.Условия продажи:Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Долгов и обременений нет. Зарегистрированных лиц нет. Один взрослый совершеннолетний собственник.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банковпартнёров; работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.