Что выгоднее в 2019 году: покупать или арендовать жильё?
Издание BFM.ru подсчитало, что выгоднее в 2019 году: снимать или покупать жильё. Оказалось, что на фоне достаточно высокой ключевой ставки арендовать квартиру выгоднее, чем покупать.
«Например, реальный случай. Москвич подсчитал, что свою трехкомнатную квартиру может продать за 22 млн рублей. Деньги положить на депозит под 8% годовых и снимать в центре квартиру за 80 тысяч рублей. Разница с процентов по депозиту и платой за аренду будет давать примерно 800 тысяч рублей в год, которыми можно пополнять счет. В результате выплаты будут еще и расти».
Такая модель работает только в городах с высокой стоимостью жилья – в Москве и Санкт-Петербурге. Несмотря на то, что стоимость жилья за последние годы не претерпела серьезных изменений, а цена аренды неуклонно растет, при нынешних условиях выгоднее жить в съемном жилье, чем вкладываться в собственное. Однако при снижении ключевой ставки дешевеет ипотека, и выгода аренды может улетучиться.