Каким будет снижение ипотечных ставок?
В 2018 году рост числа проданных квартир в России обеспечивался ипотечными кредитами, которые были привлечены в 35% сделок. Некоторые застройщики федерального уровня сообщили о том, что по итогам года 65% квартир были реализованы в ипотеку, в целом по стране этот показатель в пределах 50-70%. В 2019 году эксперты говорят о снижении темпов роста продаж квартир в новостройках, что связано с падением интереса граждан к ипотеке.
Один из способов вернуть активность на рынке – дешевые кредиты. ЦБ РФ возобновил курс на снижение ключевой ставки и ожидает появление ипотечных кредитов под 8-9 процентов. Эксперты говорят, что к этому можно прийти не ранее второй половины 2019 года, однако не стоит ждать снижение ставки по ипотеке меньше, чем на 9%.
Если ЦБ сможет опустить ключевую ставку и простимулировать рынок, можно будет избежать сужения рынка, а число новых контрактов девелоперов снизится максимум на 5%.
По материалам rg.ru