Налоговики уточнили порядок определения суммы налога при продаже недвижимости

Правила уплаты налога на доход физлица от продажи недвижимости содержатся в п.5 ст. 217.1 Налогового кодекса. Чтобы вычислить сумму налога, нужно умножить кадастровую стоимость проданного объекта недвижимости на коэффициент 0,7 и сравнить полученную сумму с фактическим доходом от сделки. Если сумма, полученная от сделки, занижена и меньше получившейся после умножения суммы, то налог будет вычисляться по последней. Избежать этого смогут только объекты, кадастровая стоимость которых не определена.

В новой редакции НК РФ прописано, где брать кадастровую стоимость объекта – в ЕГРН.