SezarGroup открыл продажу квартир в новом доме ЖК «Рассказово»

Архитектура дома развивает концепцию уже построенных зданий, дополняя ее целым
рядом решений, характерных ранее для бизнес-класса. В основании первых этажей
появился выразительный руст с портальными выдвижениями центральных входов.
Переходные лестницы основного фасада получили оформление архитектурной
филигранью с растительным орнаментом в символике ЖК «Рассказово». Динамика
силуэта задана переменной этажностью: от 8-11 этажей со стороны существующей
застройки до 16-22 внешнего контура участка комплекса. Сложное формообразование
зрительно организовано с помощью декоративных акцентов верхних этажей: арочному
обрамлению выступов колоннами с овом, рельефным карнизам, башенным навершиям.
Основа цветового решения — комбинация терракотовых оттенков: ванильного, песочного
и шоколадного, декоративные акценты подчеркнуты насыщенной коралловой окантовкой.
Ольга Барабанова, коммерческий директор Sezar Group комментирует: «На примере ЖК
«Рассказово» можно наблюдать эволюцию требований, предъявляемых покупателем к
жилому комплексу. Пять лет назад решение, которое мы предложили: комплекса за
МКАД с неординарной архитектурой, закрытыми от автомобильного трафика
дворами, насыщенным пространством для активного отдыха на воздухе — было
довольно рискованным. По мере реализации проекта, мы анализировали обратную
связь от покупателей, последовательно повышая класс каждой из очередей. Сегодня
мы видим, что в данной локации в полной мере востребован статусный продукт.
Поэтому в концепции последней жилой очереди мы опирались на решения,
зарекомендовавшие себя у аудитории нашего жилого комплекса бизнес-класса
«Династия». Здесь сложное фасадное решение, благодаря которому дома становятся
архитектурными доминантами комплекса, а в основе планировок квартир, принципов
организации общественного пространства дома и территории – стандарты бизнес-
класса, адаптированные к бюджету массового сегмента».
У домов четвертой очереди единый периметр дворового пространства площадью 2 га,
организованный по принципу садового лабиринта. Изгибы прогулочных аллей зонируют

пространство на «острова по интересам»: игровым и спортивным площадкам, спокойного
отдыха, созидательным ландшафтным и скульптурным элементам. Так, например,
вертикальные выходы из паркинга превратятся в многоярусные цветочные композиции, а центральную ось с традиционными для каждого двора в ЖК «Рассказово» ротондой и
увитой диким виноградом перголой дополнит открытаяколлонада.
Базовые варианты квартир в новом доме — одно-, двух- и трехкомнатные с
возможностью объединения любых смежных вариантов благодаря отсутствию несущих в
межквартирных стенах. Акцент в квартирографии сделан на двухкомнатные и
трехкомнатные квартиры, доля которых в совокупности составит более 70%. Всего в
реализации более 50 вариантов планировочных решений с гардеробными,
дополнительными санузлами, 10-метровыми лоджиями-кабинетами, панорамным
остеклением на верхних этажах, популярными квартирами-трансформерами с
увеличенным количеством окон. Так, например, ряд двухкомнатных квартир имеет 7 окон,
а трехкомнатных – 8 окон, что благодаря свободной планировке обеспечивает высокую
вариативность дизайна пространства. Стоимость квадратного метра на этапе старта
продаж – от 120 до 160 тыс. руб. на верхних этажах. «Для потенциальных покупателей
и инвесторов это хорошая возможность приобрести квартиры по объективной цене
до перехода на расчеты через эскроу-счета», — дополнила Ольга Барабанова.
В настоящее время ведется подготовка строительной площадки, уже во втором квартале
компания приступит к разработке котлована. Завершение строительства дома
запланировано в 2021 году.