70% новых квартир в ЖК «Рассказово» будут многокомнатными

«Целевая аудитория ЖК «Рассказово» — это семьи с детьми, которые при альтернативе «дешевле или качественнее» делают выбор в пользу комфорта, — поясняет директор департамента недвижимости Sezar Group Виктор Прокопенко. — И если на старте проекта ядром спроса были однокомнатные квартиры, то по мере строительства первой и второй очередей интерес аудитории сместился в сторону так называемого «семейного формата» — квартир, площадью от 60 кв. м.».

Согласно статистике Sezar Group за четыре года спрос на двухкомнатные квартиры в жилом комплексе вырос на 80%, на трехкомнатные — на 70%.

«Топовые позиции самых востребованных квартир последние три года занимают двухкомнатные варианты от 55 до 75 кв. м, а количество запросов на метраж от 90 кв. м. выросло более чем два раза. С учетом того, что часто однокомнатные квартиры приобретают для присоединения к смежной двух или трехкомнатной, реальный спрос на однокомнатные квартиры в классе «комфорт+» не превышает 25%», — пояснил спикер.

До 2014 года классическая модель квартирографии предусматривала порядка 60% однокомнатных квартир, 25% двухкомнатных и 15% однокомнатных. В результате изменений в новых домах ЖК «Рассказово», спроектированных с учетом актуальных тенденций спроса, процентное соотношение одно-, двух- и трехкомнатных квартир будет 30/ 45/ 25 соответственно. При этом сохраняется возможность объединения любых квартир на этаже, а также по вертикали. Количество базовых планировочных решений в новых домах ЖК «Рассказово» более 100, возможность объединения квартир кратно повышает вариативность возможных комбинаций.

Спрос на качественные характеристики квартир также растет. Оригинальная геометрия комнат, наличие лоджии-кабинета или открытой террасы, дополнительных санузлов и гардеробных, ранее характерные в сегментах бизнес- и премиум-, сегодня становятся стандартными запросами покупателей класса «комфорт+».

О Sezar Group

Sezar Group — многопрофильный девелопер, работающий на рынке с 2003 года, с 2012 года — на рынке жилой недвижимости. Площадь проектов в стадии освоения — более 800 тыс. кв. м. 

Завершенный проект холдинга —  жилой комплекс комфорт-класса «Николин Парк» в Новой Москве. На стадии строительства — ЖК «Рассказово» (проект комплексного освоения территории комфорт-класса в Новой Москве) и ЖК «Династия» (бизнес-класса в САО). Благодаря уникальной совокупности характеристик, объективной ценовой политике, выдержанному балансу соотношения «цена/качество» и гарантиям надежности оба проекта демонстрируют беспрецедентно высокие в текущих условиях рынка темпы реализации квартир.

В 2017 году холдинг  Sezar Group вошел в топ-10 девелоперов  по количеству проданных  квартир в Москве.