В Подмосковье существенно упал спрос на квартиры в новостройках
Покупатели переключились на приобретение недвижимости в черте Москвы.
Как сообщает риелторское агентство «Миэль-Новостройки», продажи новых квартир в Подмосковье снизились на фоне роста востребованности жилья в черте Москвы. Подсчеты брокеров основаны на указанном в официальной статистике Росреестра количестве договоров долевого участия (ДДУ), по которым в России приобретается жилье на первичном рынке.
Риелторы сравнили долю зарегистрированных ДДУ в Москве с учетом присоединенных территорий и в Московской области. Оказалось, что по итогам первого квартала 2017 года на долю Подмосковья пришлись 56,6% сделок с новостройками во всем столичном регионе. Оставшиеся 43,4% сделок на первичном рынке жилья зафиксированы в Москве, включая Зеленоград и ТиНАО.
Год назад результат Московской области был выше на 16 п. п. По словам экспертов, причинами перетока спроса с подмосковных новостроек в сторону новых домов Москвы стали увеличение объема предложения в черте города и снижение цен на квартиры в столице.
В общей сложности за первый квартал 2017 года в Московской области было куплено 21,7 тыс. квартир в новостройках. За аналогичный период прошлого года люди приобрели 25 тыс. квартир на первичном рынке Подмосковья.