Новости о недвижимости

Как купить

Как продать

Гид по ипотеке

Финансы

Право

Как снимать

Как сдавать

Клиентские истории

Основные подходы грамотного покупателя недвижимости

Как часто мы готовы потратить крупную сумму денег, не взвесив все за и против. Ниже приведены основные подходы, которые помогут подойди к выбору недвижимости основательно.

Источник фото: shutterstock.com
1. Избегайте импульсивных решений в процессе выбора и покупки недвижимости. Как отмечают риэлторы, многие покупатели с порога могут влюбиться в ту или иную квартиру или же частный дом, не принимая в расчет перспективы или же ликвидность покупаемого объекта. Не стоит быть импульсивным, в особенности, когда речь заходит о немалых суммах денег – при осмотре помещения обратите во внимание его характеристики, сам район в котором расположен дом, а также транспортную развязку и выберете для себя самый оптимальный вариант. 
 
2. Не стоит оформлять непомерные для себя кредиты и влезать в долги. Если речь идет об оформлении ипотеки – стоит просчитать собственный бюджет на предмет возврата займа и иных выплат в виде налогов, коммунальных платежей, трат на еду и так далее. При оформлении ипотечного займа стоит избегать кредитных программ с плавающей ставкой по процентах, поскольку из-за нестабильности на рынке траты по выплатам кредита могут увеличиться на 25-30%, а сам должник, потеряв способность платить по долгах, был вынужден продать ипотечную квартиру. 
 
3. Смотрите в будущее. В частности не стоит брать в ипотеку недвижимость небольших площадей – это нецелесообразно для проживания семьи в 3-4 человека или же при планируемом пополнении в семье. Так уже через пару лет новоселы могут искать новый вариант расширения жилплощади из-за рождения ребенка, а на тот момент квадратный метр уже может существенно подорожать, и так вы потеряете собственную выгоду. Как итог – выгоднее оформить в заем нужную сумму на покупку большего жилья и уже на протяжении 5-10 лет качественно решать собственный вопрос бл гоустройства собственной квартиры. 
 
4. При покупке недвижимости принимайте в расчет собственные траты на содержание квартиры или дома в виде коммунальных платежей и трат на ремонт и обустройство. Так, например, определенная недвижимость, те же апартаменты, могут быть достаточно дорогими в отношении собственного содержания и обслуживания, и потому при покупке стоит остановить свой выбор на том сегменте недвижимости, который вы в состоянии будете поднять из своего бюджета. Перед покупкой квартиры или же дома стоит проверить качество строительства, коммуникации – такой подх д позволит избежать многих трат с последующим ремонтом, когда отказаться от такой недвижимости будет выгоднее и дешевле.
 
5. Избегайте ценовых пузырей и пробелов. В частности если вы инвестируете собственные деньги в недвижимость, то не стоит этого делать на пике роста цен на дома или же квартиры. В этом отношении все просто – покупайте, когда все продают и продавайте, когда все покупают, помня, что понижение цен в 10-15 процентов может быть первым шагом в отношении обвала цен и наоборот.
Продажа

Квартиры/комнаты
41729 объявлений
от 2.5 млн.Р.
+48 новых
Новостройки
1448 объявлений
от 1.2 млн.Р.
+1 новых
Дома/участки
9834 объявлений
от 0.8 млн.Р.
+1 новых
Аренда

Квартиры/комнаты
15608 объявлений
от 25000 Р/мес
+19 новых
Дома/участки
442 объявлений
от 12000 Р/мес
+0 новых
Найти
Восстановление пин-кода
Авторизация
Регистрация
 
Ваш телефон не найден. пройдите регистрацию.
Войти, используя google-аккаунт


* Отказаться от получения смс-сообщений вы можете в личном кабинете Sob.ru.