Цены на подмосковную «первичку» и «вторичку» почти сравнялись
Продавцы «старых» квартир вынуждены постоянно снижать цены.
Стоимость квартир на первичном и вторичном рынке жилья практически сравнялась. Об этом рассказали специалисты компании «Миэль».
Так, средняя цена на новостройки в Московской области в радиусе 30 км от МКАД составила 81,9 тысяч рублей за кв.м. А стоимость за 1 кв.м. на вторичном рынке опустилась до 84,5 тысяч рублей. Разница — менее 3 тысяч, тогда как в прошлом году разбег был почти в 10 тысяч рублей.
Продавцы вторичного жилья были вынуждены снизить цены, так как спрос на их объекты значительно упал. Покупатели все чаще делают выбор в пользу «первички», потому что на нее легче оформить ипотеку. Кроме этого, москвичей привлекает цена — строящееся жилье можно купить со значительным дисконтом.
При этом остались города, в которых разбег цен по-прежнему сохраняется довольно значительный. Например, в Реутове разница между «первичкой» и «вторичкой» достигает 34%. Аналогичная ситуация наблюдается в Лобне и в Одинцове.