Почему некоторые москвичи предпочитают всю жизнь снимать жилье
Как говорит статистика, большинство жителей столицы России — приезжие из других городов и стран. Поэтому квартирный вопрос в Москве актуален, как ни в каком другом городе нашей страны. Если нет полной суммы для покупки квартиры, встает вопрос: ипотека или аренда? Мнения москвичей разделяются почти поровну.
«Вечные» арендаторы — а таких чуть менее 50% — выдвигают несколько аргументов. Первый среди них — мобильность. То есть возможность менять жилье в соответствии с местом работы или другими жизненными обстоятельствами. Офис перевели в другой район — всегда есть возможность подобрать жилье поближе и не тратить на дорогу по несколько часов в день. Увеличили зарплату — выбираем квартиру просторнее. Экономический кризис — переезжаем в малогабаритное жилье. Словом — полная свобода действий, которая так необходима в современном мире.
Второй аргумент — отсутствие переплат. Ипотека нынче обходится дорого. К концу срока клиенты переплачивают изначальную стоимость жилья в несколько раз. Такое положение дел многих не устраивает. Недвижимость с годами падает в цене, вложение получается абсолютно нерентабельным. А ежемесячные платежи, порой, оказываются выше, чем при арендной плате.
Тем не менее, у ипотечного кредита находится немало сторонников. Точнее — их даже несколько больше, чем сторонников аренды. Самая главная причина, почему москвичи жертвуют мобильностью и предпочитают переплачивать, — обретение собственного жилья после всех мучений. Словосочетание «своя квартира» — настолько заманчивое и притягательное, что многие ради него готовы поступаться всем остальным. Ощущение собственности, принадлежности — то, к чему стремятся покупатели. Некоторым просто некомфортно в съемном жилье чисто психологически.
Еще один плюс владения жильем — возможность прописки. Особенно актуально это для иногородних. Прописаться в съемной квартире позволяют далеко не все арендодатели. Жить без прописки или хотя бы без регистрации в столице невозможно. Поэтому порой единственным выходом становится приобретение собственного жилья.
Между тем, эксперты прогнозируют увеличение спроса на аренду, а не на ипотеку. Зарубежная тенденция говорит именно об этом. Возможность быстро и без проблем сменить жилье становится превалирующей в современном мире.