Банки не хотят выдавать ипотеку
В прошлом году количество банков, предоставляющих новые ипотечные жилищные кредиты, резко сократилось.
К 1 января текущего года ипотечными кредитами номинально занимались 559 кредитных организаций. Но реально получить кредит можно было только в 433 из них, остальные просто продолжают обслуживать ранее выданные кредиты. За 1 год доля банков, выдающих ипотечные кредиты, сократилась с 85 до 77 процентов.
На фоне высоких ставок по кредитам и падения доходов населения падал и объем вновь выдаваемых кредитов. В прошлом году кредитными организациями было выдано около 700 тысяч жилищных кредитов, а это на 30% меньше, чем в 2014. Средний размер предоставленных кредитов уменьшился с 1,74 до 1,66 миллионов рублей, при этом в Москве он составил 3,63 миллиона рублей.
По мнению эксперта отдела кредитования Buildconsalting, г-на Голышкина, ни банкам, ни покупателям не выгодно ипотечное кредитование. «Требования банков к потенциальным заёмщикам становятся всё жёстче, программа субсидирования ипотеки на первичном рынке направлена больше на поддержание застройщиков, нежели на покупателей и банковскую систему в целом. Добавим к этому не совсем ясные перспективы роста экономики и постоянно скачущую ключевую ставку ЦБ, в сумме это даёт встречное или, если хотите, вытекающие одно из другого решения не брать и не выдавать кредиты»