Спрос на парковочные места в Московских новостройках резко упал
Спрос на парковочные места в новых жилых комплексах комфорт-класса в среднем упал в пятьраз по отношению к первому кварталу прошлого года, абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций.
В новостройках бизнес-класса в 1 квартале текущего года отмечена новая тенденция — найм машино-мест как альтернатива покупке становится популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
Вместе с уменьшением спроса на жилую недвижимость существенно снизилась и покупательская заинтересованность в парковочных местах на территориях новых жилых комплексов комфорт-класса. Так, в текущем году по сравнению с первым кварталом прошлого года спрос на парковочные места упал в пять раз. Другая ситуация складывается в ЖК категорий «бизнес»: развитие платного парковочного пространства в столице способствует востребованности машино-мест в жилых комплексах указанного сегмента.
Из-за дефицита территорий для строительства надземные парковки получили большее распространение в Новой Москве и в Московской области. Около 80% новостроек здесь имеют именно такой вид паркинга — отдельно стоящие объекты капитального строительства гаражного назначения, которые подразделяются на закрытые наружными стенами и открытые.
Наличие подземного паркинга в многоэтажных проектах бизнес-класса — практически обязательное условие. Однако в последнее время и для столичных ЖК комфорт-класса подземный паркинг становится нормой.