Застройщикам разрешат тратить деньги дольщиков на строительство
Девелоперам могут позволить направлять средства дольщиков на строительство социальных объектов и инфраструктуры в рамках крупных жилых проектов, передает ИА «Интерфакс».
По словам директора департамента жилищной политики Минстроя Никиты Стасишина, такие поправки внесены в проект изменений 214-ФЗ уже на первом чтении. Теперь в законопроекте прописано целевое использование средств дольщиков, в состав которого после долгих споров включили социальные объекты и инфраструктуру.
В середине февраля депутаты Госдумы на первом чтении одобрили правительственный законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.
Изменения, предписанные документом, предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты в тех банках, величина собственных средств которых составляет не менее двадцати миллиардов рублей.
Документ предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля текущего года, а также с 1 января следующего.