Власти решат проблемы обманутых дольщиков ГК «Сабидом Групп»
План по решению проблемы обманутых дольщиков коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» в Солнечногорском районе Московской области планируется разработать до конца мая текущего года, сообщает Агентство городских новостей «Москва».
«Мы предполагаем, что выход из ситуации возможен за счет передачи свободного земельного участка под застройку, и в рамках этой застройки решится проблема обманутых дольщиков. Учитывая, что сейчас возбуждено уголовное дело, один фигурант которого находится в федеральном розыске, а один задержан, то можно будет говорить о конкретной схеме можно уже в мае», - сказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
По данным министерства строительного комплекса Подмосковья, в 2012 году компания «Сабидом Групп» начала строить коттеджный поселок «Белый город» в Солнечногорском районе. В 1 и 2 очереди было запланировано строительство 562 таунхаусов, 500 из которых было продано на сумму более 3 миллиардов рублей. Но в октябре предыдущего года строительные работы были полностью остановлены. Дома 1 очереди были закончены на 75%, второй - на 15%. Строительство и проектирование 3 очереди даже не начиналось.
А в рамках другого проекта «Сабидом Групп» в апреле 2014 года начала строительство поселка таунхаусов, получившего название «Немецкая деревня». Реализация проекта планировалась в 2 очереди. Из 575 таунхаусов было продано 319 на общую сумму 1,5 миллиардов рублей. Как отметили в министерстве строительства Московской области, разрешения на возведение домов в «Немецкой деревне» не было. Реализация жилых помещений осуществлялась с нарушениями федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения предварительных договоров купли-продажи.
Официальный представитель МВД России Ирина Волк сообщила, что схема обмана дольщиков была раскрыта полицией в марте этого года. Следствием установлено, что двое граждан действовали от имени группы компаний «Сабидом», заключая договоры долевого участия в строительстве поселков,но свои обязательства так и не исполнили, тем самым причинив дольщикам материальный ущерб. Сейчас возбуждено уголовное дело по факту совершения мошеннических действий при строительстве поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Один подозреваемый уже задержан, ему предъявлено обвинение по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
Минстрой Подмосковья предлагает покрыть убытки дольщиков с помощью освоения земельных участков, которые принадлежат компании-застройщику. Сергей Пахомов говорит, что на этих территориях можно будет возвести жилые дома, а средства от продажи квартир направить на достройку «Белого города» и «Немецкой деревни».