Защитят и застройщиков

«Да, действительно, сегодня такая проблема существует, и это очень часто тормозит сам ввод дома, поэтому думаю, что такая норма будет внесена», — сказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. Речь идет о возможности дольщика в случае, если он не принял квартиру, подать в суд и вернуть стоимость жилья. Норма, которая может быть внесена в поправки, четко регламентирует схему передачи жилья от застройщика дольщику, отметил Директор жилищного департамента Минстроя Никита Стасишин. Напомним, депутаты Госдумы в середине февраля этого года в первом чтении правительственный законопроект одобрили. Он ужесточил требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства. Предлагаемые документом изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственного капитала которых составляет не менее двадцати миллиардов рублей. Документ предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года. Законопроект также устанавливает требование к открытию информации на официальном сайте застройщика. Кроме этого, документ предусматривает расширение полномочий контролирующих органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками, а также наделение таких органов полномочиями по надзору за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами.