Бизнес-класс укрепляет свои позиции
В текущем году в столице на рынок новостроек вышло 7 проектов бизнес-класса, в четырех проектах выведены на рынок новые лоты.
Всего на рынок новостроек бизнес-класса в
первом квартале вышло 2,6 тысяч лотов. В результате объем предложения составил
14 тысяч лотов в 65 проектах, за квартал он вырос на 17% и превысил рекордные
показатели конца 2015 года. Максимум прироста пришлось на Северный
административный округ, который сохраняет лидерство среди округов по объему предложения
проектов бизнес-класса, сообщили аналитики Kalinka Group.
Рынок бизнес-класса начинает всё четче разделяется на условные сегменты «бизнес минус» и «премиум». При этом классические проекты бизнес-класса занимают на рынке все меньшую долю, выводится все больше проектов реновации промзон и точечных концептуальных премиальных проектов. Размывание границ бизнес-класса привело в целом к устойчивому положению сегмента на рынке, считает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.
Средняя цена квадратного метра за 1-й квартал текущего года снизилась на 2% и составила 246 тысяч рублей. Связано это с выводом на рынок новых проектов по низким стартовым ценам. Минимальная стоимость квадратного метра в бизнес-сегменте минимальная стоимость «квадрата» составляет 134 тыс. руб.