Новостройки у парка
На первичном рынке Москвы в пешей доступности от зеленых массивов воздвигается 54 проекта, а это 38% от всего объема жилой застройки. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» сообщили, что полгода назад у парков возводились лишь 23% жилья. Всего на рынок за полгода выведено 20 новых проектов рядом с парками.
В целом структура предложения в новостройках у парков такова – по 43% приходится на массовый сегмент и на бизнес-класс, остальное – новостройки элитного сегмента. Связано это с плотностью застройки в центральных районах города, а так же с тем, что новостройки у парков возводятся преимущественно в районах города за пределами Третьего транспортного кольца, где находятся крупные зеленые массивы – Битцевский, Лосиноостровский, Бирюлевский, Кузьминский, Измайловский парки.
Самое выгодное предложение в новостройке у парка в массовом сегменте – квартира в жилом комплексе «Столичные Поляны», который только выведен на рынок – 2,9 млн рублей за 30 кв. метров. В бизнес-классе наиболее доступное предложение - в жилом комплексе Vander Park поблизости от Суворовского парка. Это студия площадью 23 кв. метра за 5,5 млн рублей. Скоро в продажу поступят новостройки у Яузского, Измайловского и Тимирязевского парков.