АИЖК не нужны посредники
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило программу прямой выдачи займов покупателям жилья в новостройках. Россияне смогут получить кредит от АИЖК в офисах застройщиков, которые стали партнерами государственного агентства.
Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на представителя АИЖК. Займы можно будет получить в проектах компаний ПИК, «Мортон», «Интеко», «Кортрос», ОПИН, MR Group и «Баркли». Все обязательства по оформлению документов и проведению сделки возлагаются на застройщиков. До запуска этой программы займы от АИЖК можно было получить только через банки и небанковские структуры, которые выступали посредниками. Региональные власти создают агентства среди небанковских компаний, которые принимают заявки на получение ипотеки от граждан, выдают кредит на условиях АИЖК и перепродают свои обязательства АИЖК, а затем отдают свои обязательства за деньги вместе с закладной Агентству. Таким образом АИЖК оказывается конечным кредитором. В феврале текущего года стало известно о запуске новой программы кредитования. К тому моменту АИЖК разработало схему, однако не выбрало строительные компании, которые должны были стать партнерами Агентства по новой программе. Существующий перечень компаний-застройщиков не является окончательным и будет пополняться в дальнейшем, утверждают «Ведомости». Зимой банкиры объясняли необходимость новой услуги от АИЖК тем, что на стадии рассмотрения заявки банки отказывают многим заемщикам в выдаче ипотеки. Партнер MR Group Ирина Дзюба сказала, что агентство по ипотечному жилищному кредитованию будет рассматривать заявки претендентов на ипотеку в течение трех дней, пишет газета. В сравнении с ипотекой от банка клиенты АИЖК смогут сэкономить на оплате банковских операций.