Квартира в центре столицы: все ли есть для достойной жизни?
Москва – город большой и динамичный. Но если вы живете в этом мегаполисе, работаете и обожаете его, то однозначно мечтаете иметь жилую площадь в самом центре. Купить квартиру в ЦАО можно не только в старом доме, построенном в незапамятные времена, дышащем на ладан. Многие строительные компании вкладываются в реконструкцию и перестройку зданий для дальнейшей их реализации. «Собственник» решил рассмотреть плюсы и минусы недвижимости, расположенной в центре нашего города на примере клубного дома в Староконюшенном переулке (рядом со Старым Арбатом) от компании «Бэсткон».
Что такое «клубный» дом?
Клубный дом на Арбате высотой в 6 этажей рассчитан на проживание 12 семей. Однозначный плюс такого дома – это его уют и безопасность. Хорошо знать всех соседей в лицо и понимать, что за люди живут рядом. Для комфорта проживания всех жильцов, первый этаж здания сделали нежилым, а все остальные отведены под квартиры свободной планировки от 74 до 184 кв. м и высотой потолков 3,4 метра.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение не только по периметру, но и внутри, для такого дома является обязательным в силу своего расположения и, определенно, хорошего достатка владельцев квартир. Парковочная зона, организованная из подвального помещения, рассчитана только на жильцов и вмещает 17 машин размером 6 х 2.7 метра.
Для создания комфортабельного жилого пространства дом оснастили всеми возможными современными инженерными технологиями:
- магистральная система отопления;
- собственный современный тепловой узел с компьютерным управлением;
- система автономного снабжения горячей водой;
- комплексная система климат-контроля и индивидуальное кондиционирование;
- фильтры биологической очистки воздуха;
- система фильтрации воды;
- интернет и кабельное ТВ.
Особенности расположения квартиры на Арбате
Расположение квартиры в центре Москвы предполагает благоприятные транспортные условия, наличие всех необходимых и желаемых благ рядом с домом. Но все ли необходимые места для активного москвича доступны, если его недвижимость находится в Староконюшенном переулке? Итак, хороша ли там жизнь?
Близкое расположение к метро. В шаговой доступности имеется три станции метро: « Арбатская» (смежные станции «Александровский сад», «Библиотека им. Ленина» и «Боровицкая»)- 560 метров, «Смоленская» (синяя) - 830 метров, «Кропоткинская» - 1 километр.
Продуктовые магазины рядом. Проблем с продовольственными магазинами не оказалось. Может и не выйдешь в халате за свежим хлебом (только если в ближайшее кафе на Старом Арбате), но купить необходимые продукты хорошего качества будет где. Ближайшие продовольственные магазины: «Норд-Вест» (Староконюшенный переулок, 19), «Глобус Гурмэ» (улица Новый Арбат, 19), «Седьмой Континент» (улица Арбат, 54 к. 2), «Зеленый перекресток» (Смоленская площадь, 3).
Торговые и развлекательные центры. Старый и Новый Арбат усеяны различными магазинами, ресторанами, кафе, бутиками и торговыми центрами, как для взрослых, так и для детей.
Медицинские и оздоровительные заведения. Ближайшие городские поликлиники: № 92 (Большой Николопесковский переулок, 4) и № 139 (детская городская поликлиника, Проточный переулок, 3/5). Так же в шаговой доступности имеются коммерческие организации: от стоматологических клиник и аптек до клиник психологической помощи и аюрведических центров.
Детская зона. Центр Москвы по экологическим оценкам и по безопасности не лучшее место для детей, но тихий Староконюшенный переулок имеет все необходимое для проживания семей с малышами и школьниками.
Ближайшие детские сады: № 1331 детский сад и начальные классы (Сивцев Вражек, 18), № 922 частный детский садик (Малый Власьевский переулок, 7), № 2277 детский сад комбинированного вида (Плотников переулок, 19/38).
Ближайшие школы: № 59 им. Н.В.Гоголя, ГОУ (Староконюшенный переулок, 18); № 1233 общеобразовательная школа с углубленным немецким языком, ГОУ (Большой Афанасьевский переулок, 27); № 1231 школа им. В.Д.Поленова (Спасопесковский переулок, 6/7).
Не обделен район спортивными, танцевальными и творческими школами и секциями, а так же детскими площадками. Во дворе Клубного дома на Старом Арбате также имеется собственная благоустроенная территория с газонами и скамейками.
Итак, "Собственник" пришел к выводу, что знаменитый Арбат прекрасное место для полноценной жизни, в том числе и семейной. И несмотря на популярность этого места у туристов, много людей в самом Староконюшенном переулке вы не найдете. Сочетание самой праздничной улицы Москвы и тихого дворика в центре столицы придется по вкусу любому.
