Продается участок в д. Ближние Прудищи

Арт. 136669924
Земельный участок под автобизнес/склад/производство.
ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!
На ЗУ сотки находятся:
ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.;
Подъездные пути/дорожные плиты;
Бытовки/офисы;
Био туалеты;
Частично: ливневка;
По границе расположены:
ГАЗораспределительные станции (4шт);
ВЗУ (водозаборная камера);
Электросети;
Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток;
Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории;
Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ);
Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ;
Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод;
Согласованы: Въезды/Выезды;
Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как:
ТУ Росрыболовства;
Министерства ГУ Связи и Информационных технологий;
ГУ Управления Культурного Наследия;
Министерства Экологии и Природопользования;
Росавиации;
Военной частью;
МособлЭкспертиза.
Имеется ГЕОподоснова.
Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.

Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.
Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)

Можем рассмотреть деление ЗУ на 23 и 70 соток.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
хранение автотранспорта 2.7.1;
размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
коммунальное обслуживание 3.1;
предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг 3.1.2;
общежития 3.2.4;
деловое управление 4.1;
магазины 4.4;
общественное питание 4.6;
служебные гаражи 4.9;
объекты дорожного сервиса 4.9.1;
заправка транспортных средств 4.9.1.1;
обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
автомобильные мойки 4.9.1.3;
ремонт автомобилей 4.9.1.4;
стоянка транспортных средств 4.9.2;
связь 6.8;
склад 6.9;
складские площадки 6.9.1;
железнодорожный транспорт 7.1;
железнодорожные пути 7.1.1;
обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2;
автомобильный транспорт 7.2;
размещение автомобильных дорог 7.2.1;
обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
водный транспорт 7.3;
воздушный транспорт 7.4;
трубопроводный транспорт 7.5;
внеуличный транспорт 7.6;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
улично-дорожная сеть 12.0.1;
благоустройство территории 12.0.2;