85 000 000 Р
148 601 за м.кв.
Бабушкинская (17 мин. пешком)
Свиблово м. (17 мин. пешком)
Лосиноостровская станция (9 мин. пешком)
Северянин станция (21 мин. пешком)
Дата публикации: 11 марта 2026
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (911) 120-01-11
Класс: не указано
Площадь min: 572 м2
Площадь max: 572 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2072882.
Возможно под хостел!
Продаётся просторное 2-этажное здание общей площадью 572м2, идеально подходящее для офиса, торгового центра, бизнес-центра или другого коммерческого использования, хостел (смена ВРИ).
Почему это выгодное вложение?
- Выгодное расположение: в пешей доступности от станций метро "Свиблово" и "Бабушкинская", удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД.
- Собственная парковка: наземная парковка на 15 автомобилей прямо перед зданием.
- Большой земельный участок: 800м2 в долгосрочной аренде есть где развернуться!
- Полная инфраструктура: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление от собственной котельной, горячая вода.
- Мощная электросеть: 118 кВт по договору с Мосэнергосбытом хватит для любых задач.
Детали объекта:
- Площадь: 572м2, 2 этажа, высота потолков 3,3м.
- Отделка: офисная, бетонные перекрытия, смешанная планировка.
- Вид разрешённого использования: общественно-деловое назначение.
- Налогообложение: УСН, собственник ИП.
Не упустите шанс приобрести объект с огромным потенциалом! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.
