16 690 000 Р
125 489 за м.кв.
Воронок станция (8 мин. пешком)
Щелково станция (22 мин. пешком)
Щелковская м. (26 мин. транспортом)
Первомайская м. (27 мин. транспортом)
Образцово пос. (Щелково гор. округ)
Дата публикации: 29 мая 2026
Дата обновления: 28 июня 2026
Класс: не указано
Площадь min: 133 м2
Площадь max: 133 м2
Этаж: 2
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Арт. 135791155
Продаётся! НЕЖИЛОЕ помещение 133 кв.м в Щелково выгодное вложение в активно застраиваемом районе!
Помещение свободного назначения в новом ЖК "Центральный" (г. Щелково, ул. Центральная, д. 16, корп. 1).
Общая площадь: 133 кв.м (торговый зал: 127 кв.м);
2 этаж, отдельный вход с фасада;
Высота потолков: переменная от 4 до 6 м (витринные окна).
Коммуникации:
Электричество: 20 кВт (возможно увеличение мощности);
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
Инфраструктура:
Парковка: свободная;
Подъезд: удобный, в т.ч. для грузового транспорта;
Транспортная доступность: 7 минут пешком от ж/д станции Воронок.
Инвестиционный потенциал:
Первая очередь ЖК максимальный трафик без конкурентов. Район "Ближний Воронок" в Щелкове активно застраивается! В ближайшие 5 лет (2026-2030) инфраструктура вокруг будет полностью обновлена что приведет к увеличению трафика (посещаемости), и росту арендной платы на 30-50%.
ПЕРВЫЙ В ЛОКАЦИИ = 70% ТРАФИКА.
Вы занимаете место в уже сданном доме, и обеспечите себе максимальный трафик без конкурентов, весь поток идет к первым арендаторам. Кто займёт место сейчас будет собирать урожай потом.
Цена и документы: 16 990 000 руб. Собственность ДКП. Все документы готовы к сделке. Звоните! Показ в удобное время. Торг.
