64 000 000 Р
74 462 за м.кв.
Калинина станция (13 мин. транспортом)
Зябликово м. (13 мин. транспортом)
Красногвардейская м. (14 мин. транспортом)
Расторгуево станция (14 мин. транспортом)
Мисайлово пгт (Ленинский гор. округ)
Дата публикации: 24 июня 2026
Дата обновления: 9 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 859,5 м2
Площадь max: 860 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2227812.
Каширское шоссе, трасса аэропорт Домодедово 9 км, д.Мисайлово.
В обжитом месте, рядом с коттеджными поселками, около 500 домовладений.
Отдельно стоящее здание общей площадью 859,5 кв.м. (по факту 1200 кв.м.).
Внешне готовое, внутри первый и второй этаж сделан ремонт, цоколь отделки на 80%, мансарда whitebox.
ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание.
800 м от жк Пригород Лесное.
Есть потенциальные арендаторы на долгий срок.
На собственном огороженном участке с хвойными деревьями 16 соток, имеющем отдельный не зависимый въезд, навес под авто, стоянка более 25 машин.
- Преимущества объекта:
- в шаговой доступности ЖК на 80 тыс жителей
- в шаговой доступности коттеджные поселки примерно на 500 домовладений, где нет магазинов, ресторанов, кафе и пр.
- в радиусе 3 км. нет помещений такого назначения более 500 м2.
- своя парковка более чем на 25 машин
- отдельно стоящее здание
- свой не зависимый въезд
- живописный вид с балкона
- свой собственный участок
- возможность организации на собственном участке летнего кафе/веранды
- Поэтажный план:
Цоколь - под всем зданием технический этаж свободного назначения, котельная.
1 этаж - холл 21,5 кв.м., зал 62,6 кв.м., помещение 51,3 кв.м. с собственным не зависимым выходом, два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,3 кв.м., зал 58,5 кв.м., помещение 51,4 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый.
2 этаж холл 16,8 кв.м., с выходом на балкон, зал 62,6 кв.м., помещение 51,1 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,2 кв.м., зал 62,9 кв.м., помещение 51,6 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый.
Мансарда - помещение 273,7 кв.м. с выходом на балкон, два с.у. по 7,8 кв.м. каждый.
- Коммуникации: Эл-во - 50 кВт в доме; Магистральный газ в доме; Отопление котел proterm; Водопровод - скважина, в доме; Канализация - в доме; Интернет.
Подъезд - асфальт.
- Инфраструктура и Транспортная доступность: асфальтированный круглогодичный подъезд, удобный съезд с трассы А105 на аэропорт Домодедово и Каширское шоссе.
Лесопарк в шаговой доступности 100 м.
- Условия продажи: Обременений нет. Один собственник. Без мебели.
