13 500 000 Р
Щербинка (МЦД-2) (8 мин. пешком)
Щербинка станция (8 мин. пешком)
Остафьево м. (МЦД-2) (26 мин. пешком)
Силикатная станция (6 мин. транспортом)
Дата публикации: 10 сентября 2026
Дата обновления: 12 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 4
Общая: 46,8 м2
Жилая: 28,6 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1963
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2331873.
Перспективный вариант как для проживания, так и для выгодного инвестирования: двухкомнатная квартира в доме, включенном в программу реновации, что позволит в будущем получить новую современную недвижимость в этом же районе.
Описание квартиры:
- Двухкомнатная квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома.
- Окна выходят во двор, обеспечивая тишину. В квартире есть застекленный балкон.
Состояние и отделка:
- Выполнен косметический ремонт, квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель и техника:
- При продаже остается необходимый комплект мебели (кухонный гарнитур, шкафы для хранения) и сантехника.
Дом и двор
- Кирпичный 4-этажный дом, включен в программу реновации.
- Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи.
- Открытая парковка во дворе с наличием свободных машиномест, дом обслуживается местной управляющей компанией.
Транспортная доступность:
Одно из ключевых преимуществ близость станции МЦД-2 "Щербинка":
- около 7 минут пешком. МЦД обеспечивает удобное сообщение Щербинки с Москвой и другими транспортными узлами столицы.
- Для автомобилистов удобен выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Реконструкция Варшавского шоссе и развитие транспортной инфраструктуры дополнительно повышают транспортную привлекательность района.
Инфраструктура рядом:
- Щербинка уже сформированный район с необходимой повседневной инфраструктурой.
- В пешей доступности образовательные учреждения, детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки и спортивные площадки.
- В районе работают школы, детские сады и поликлиники, а городская инфраструктура продолжает развиваться.
Магазины и досуг:
- Рядом находятся сетевые супермаркеты, аптеки, спортивные площадки, а также сквер для прогулок и отдыха.
Условия продажи:
- Два взрослых собственника.
- В собственности более 15 лет.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Без обременений и задолженностей.
- Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Правовой сертификат письменное заключение о юридической чистоте объекта
- Преференции по ипотеке в ведущих банках для клиентов МИЭЛЬ
- Оперативный показ в удобное для вас время
