34 000 000 Р
Аминьевская (МЦД-4) (5 мин. пешком)
Аминьевская м. (8 мин. пешком)
Матвеевская м. (МЦД-4) (10 мин. пешком)
Матвеевская станция (10 мин. пешком)
Дата публикации: 15 июля 2026
Дата обновления: 16 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 16 / 37
Общая: 56,3 м2
Жилая: 40 м2
Кухня: 10,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2021
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2232831.
Ключевое преимущество
Открытая планировка 56,7 м2 на 16 этаже монолитного дома 2021 года дает сочетание современного комфорта и гибкого пространства под любые сценарии жизни. Высота потолков 3 метра и лоджия усиливают ощущение воздуха и света, а отсутствие отделки реальная возможность сделать ремонт под свой стиль и бюджет.
Пространство и планировка
Общая площадь 56,7 м2, жилая 40 м2, кухня 10,4 м2. Свободная планировка позволяет организовать кухню-гостиную, выделить рабочую зону или сделать уютную спальню и кабинет. Две совмещённые ванные комнаты упрощают утренние сборы и повышают функциональность квартиры при распределении зон.
Ремонт и потенциал
Квартира без отделки чистый холст: можно реализовать современный дизайн, продумать инсоляцию и зонирование, подобрать материалы под долговременную эксплуатацию. Центральное отопление и монолитные перекрытия дают надёжную базу для комфорта и экономии на инженерии по ходу ремонта.
Дом и территория
Монолитный дом, 37 этажей, квартира на 16 этаже оптимальный баланс между видом и удобством доступа. Огороженная территория обеспечивает приватность и спокойствие, а современная конструкция и год постройки 2021 говорят о качественной инженерии и современных коммуникациях.
Расположение и инфраструктура
Адрес Мосфильмовская улица, 98к1. Удобная городская локация с развитой инфраструктурой вокруг и хорошими связями с ключевыми направлениями города. Школы, магазины, точки сервиса и зелёные зоны находятся в доступности, что делает адрес комфортным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Инвестиционная привлекательность
Компактная, но просторная квартира в современном доме сильный актив для вложения: гибкая планировка повышает ликвидность, возможность ремонта под спрос позволяет увеличить стоимость при продаже или арендной ставке. Этажность, материалы и год постройки работают на сохранение ценности объекта в перспективе.
Почему стоит посмотреть
Чистая "пустая" квартира на хорошем этаже даёт свободу решений: от стильного лофта до продуманного семейного варианта. Сочетание площади, планировки и локации создаёт реальный потенциал и для жизни, и для дохода.
Готовы организовать просмотр и обсудить возможные варианты ремонта, планировки и материнских/ипотечных условий. Звоните в удобное время покажем объект оперативно и профессионально.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
