Продается 5-комнатная квартира, Кутузовский просп., 26к1

Код объекта: 2281282.
КВАРТИРА - РЕЗИДЕНЦИЯ С ВИДОМ НА СТОЛИЦУ: РЕДКИЙ ФОРМАТ В ЛЕГЕНДАРНОМ ДОМЕ.

Представьте утро с чашкой кофе на просторной панорамной террасе, когда город только просыпается.
Именно так начинается день в этой трёхэтажной квартире площадью 100 м2 на Кутузовском проспекте, 26, к. 1.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Квартира площадью 100 кв. м расположена на комфортном 9-м этаже 10-этажного дома.
- Высокие потолки (3,2 м) и окна разных форматов делают пространство светлым и воздушным, а панорамные виды на Москву станут вашим ежедневным вдохновением.
- Трехуровневая планировка с пятью комнатами создает ощущение приватной городской резиденции, сочетая масштаб, функциональность и исключительный комфорт.
- В квартире: просторная кухня-гостиная, несколько изолированных комнат, гардеробная, большой санитарный узел, много мест для хранения, просторная терраса с захватывающими панорамными видами на Москву
- Ремонт выполнен по индивидуальному проекту в стиле современной классики: использованы натуральные материалы и премиальные решения. Среди деталей люстры из муранского стекла, выполненные по индивидуальному заказу; премиальная бытовая техника Miele; встроенный винный холодильник.
- Мебель и техника остаются покупателю можно сразу переезжать. Перепланировка официально согласована.

Эта квартира предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а образ жизни.

ДОМ И ДВОР:

Дом с историей: здесь жили Леонид Брежнев и Юрий Андропов.
Адрес остаётся символом статуса и безупречной локации.
- Кирпичное здание 1947 года постройки.
- Ухоженные и безопасные подъезды оснащены домофонами и видеонаблюдением.
- Закрытый двор со шлагбаумом: спокойнее за детей и личное пространство, всегда есть место для парковки.
- Во дворе обустроена детская площадка, зоны отдыха и занятий спортом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- В шаговой доступности станции метро Кутузовская и Студенческая.
- 15 минут на авто до Москва-Сити и центра. Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы - рестораны, театры, лучшие школы и вся инфраструктура города.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Свободная продажа.
- Прописанных нет.
- Из обременений - остаток по ипотеке (можем закрыть перед сделкой).
- Чистая юридическая история.
- Один взрослый собственник.
- Более 5 лет в собственности.

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.