54 900 000 Р
Вавиловская (12 мин. пешком)
Университет м. (6 мин. транспортом)
Новаторская м. (6 мин. транспортом)
Профсоюзная м. (25 мин. пешком)
Дата публикации: 13 мая 2026
Дата обновления: 11 июня 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 2 / 8
Общая: 65,6 м2
Жилая: 49 м2
Кухня: 8 м2
Комнаты: 25+12-12 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1953
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 99706. Есть квартиры "как у всех".
А есть те, в которые заходят и замолкают.
Это именно такой вариант.
Евротрёшка с авторским ремонтом, где интерьер продуман не дизайнером "по шаблону", а человеком, который делал для себя с вниманием к каждой детали и сценарию жизни.
Пространство:
Грамотная планировка: кухня + гостиная + две изолированные спальни.
Каждая комната со своим характером и настроением.
Главная спальня это уровень "полной тишины": ни света, ни шума, ни компромиссов.
Идеально для восстановления и сна.
Инженерия, которую обычно не видно, но она решает всё:
- 3 независимые фазы электропитания (по 5 кВт),
- Проточный водонагреватель горячая вода всегда,
- Приточно-вытяжная вентиляция,
- 6-ступенчатая система очистки воды,
- Тёплые полы,
- Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате,
- Электрический камин Cassette.
Это тот случай, когда комфорт не на словах, а в ощущениях каждый день.
Кухня для жизни, а не "для галочки"
Техника Bosch:
посудомоечная машина + духовой шкаф с возможностью готовить сразу два блюда.
Широкие подоконники (~1 метр) можно использовать как рабочую зону, лаунж или зелёный уголок.
Дом со статусом!
Легендарные "Красные дома" архитектурное наследие Москвы.
Здесь жили представители элиты:
министры, артисты, интеллигенция.
Таких домов всего три.
И это чувствуется в атмосфере, соседях и ощущении приватности.
Двор и безопасность:
- Закрытая территория со шлагбаумами,
- Всегда есть место для парковки,
- Установлена охранная сигнализация.
Дополнительно:
Капитальный ремонт дома завершён.
Инфраструктура:
Тихий центр между Ленинским и Вернадским проспектами.
Без шума магистралей но с быстрым выездом в любую часть города.
Метро в пешей доступности (несколько станций метро).
Рядом: ТЦ "Капитолий", магазины, медицина, всё для комфортной жизни.
Документы:
Один собственник.
Более 5 лет в собственности.
Без обременений.
Свободная продажа.
Такие квартиры не ищут долго их либо берут сразу, либо потом жалеют.
Запишитесь на просмотр и почувствуйте разницу лично.
