46 000 000 Р
Шаболовская (4 мин. пешком)
Октябрьская м. (12 мин. пешком)
Октябрьская м. (15 мин. пешком)
Серпуховская м. (16 мин. пешком)
Дата публикации: 25 февраля 2026
Дата обновления: 11 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 5
Общая: 78 м2
Жилая: 54,2 м2
Кухня: 7,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1958
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2051172.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Просторная трехкомнатная квартира с потенциалом в историческом районе Москвы (в ЦАО) 78м2.
- Отличная планировка. Все комнаты изолированные (20+14,2+20м2). Кухня 8м2.
- Раздельный санузел.
- Высокие потолки в квартире создают ощущение воздуха и света.
- Есть балкон.
- Мебель остается.
- Все окна во двор.
- Прекрасный вид из окон и возможность сделать ремонт по своему вкусу.
- Идеальное решение для воплощения дизайнерских идей.
ДОМ И ДВОР:
- Ухоженный подъезд. В доме всего 20 квартир, приятные соседи.
- Огороженная территория обеспечивает безопасность и спокойствие.
- Во дворе новая детская и спортивная площадки.
- Всегда есть места для парковки автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, Даниловский рынок, школьные и дошкольные детские учреждения, ВШЭ, мед учреждения: поликлиники, и всё необходимое для комфортной жизни.
- В шаговой доступности: Нескучный сад, Парк им. Горького, Музеон, Донской монастырь и вся инфраструктура исторического центра столицы.
- Экологически чистый район.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
- В шаговой доступности станция метро "Шаболовская".
- Отлично развит наземный транспорт: Автобусная, трамвайная остановка рядом с домом. Интервал движения автобусов- трамваев 2-5 мин.
- Доступ к культурной жизни города: удобно добираться до главных достопримечательностей.
- Живописные прогулочные маршруты в районе.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Чистая история.
- Один взрослый собственник.
- В собственности более 5 лет.
- Без обременений.
- Оперативный показ.
- Быстрый выход на сделку.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
