19 500 000 Р
Грачевская (МЦД-3) (10 мин. пешком)
Моссельмаш м. (МЦД-3) (15 мин. пешком)
Ховрино станция (10 мин. пешком)
Моссельмаш станция (15 мин. пешком)
Грачевская м. (МЦД-3) (Северный адм. округ)
Фестивальная ул., 48
Дата публикации: 10 сентября 2026
Дата обновления: 15 сентября 2026
+7 (925) 589-08-85
Этаж: 4 / 12
Общая: 65,8 м2
Жилая: 43,1 м2
Кухня: 11,9 м2
Комнаты: 17,6 - 13,7 - 11,8 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1972
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: приватизация
Просторная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов севера Москвы!
Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в районе Ховрино, ул. Фестивальная, д. 48, расположенная на 4 этаже 12-этажного панельного дома.
Общая площадь - 65,8 м², жилая 43,1 м² (17,6 - 13,7 - 11,8), кухня - 11,9 м².
Квартира требует ремонта, что дает возможность новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Удобная планировка с изолированными комнатами, большой кухней 11,9 м² и лоджией позволяет создать комфортное пространство для семьи.
Преимущества квартиры:
✔ комфортный 4 этаж;
✔ изолированные комнаты;
✔ большая кухня;
✔ лоджия;
✔ удачная планировка;
✔ хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.
Дом расположен в районе Ховрино с давно сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, торговые центры, спортивные и детские площадки. Через дорогу от дома находится Грачёвский парк.
Транспортная доступность:
МЦД Грачёвская 11 мин. пешком
ст. м Речной вокзал 13 мин. на автобусе.
быстрый выезд на СВХ, Ленинградское ш., МКАД.
Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ!
