35 700 000 Р
Звенигородская (6 мин. пешком)
Хорошево м. (МЦК) (13 мин. пешком)
Полежаевская м. (17 мин. пешком)
Народное Ополчение м. (Рублево-Архангельская) (17 мин. пешком)
Дата публикации: 21 апреля 2026
Дата обновления: 8 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 45
Общая: 60,4 м2
Жилая: 30,8 м2
Кухня: 7,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2025
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2140299.
Уникальное предложение в престижном районе Москвы
Описание квартиры
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке на Шелепихинской набережной, 38к5.
Это идеальный выбор для семей с детьми, пар без детей и бизнес-профессионалов, которые ценят комфорт и удобство.
Общая площадь квартиры составляет 60,4 кв. м, из которых 30,8 кв. м жилая площадь, 7,4 кв. м кухня. Квартира расположена на 5 этаже 45-этажного дома. Окна выходят на улицу. Просторная планировка позволит вам комфортно обустроить жилое пространство. Отделка white-box - вам останется только сделать чистовой ремонт и завезти мебель
Дом и двор
Целых 7 гектаров зелёного пространства центральный парк, тихие дворы-сады и прогулочные аллеи, объединённые в единую концепцию. Здесь легко почувствовать себя как на курорте, не покидая город.
Здесь создаётся не просто жильё, а образ жизни: утренние пробежки вдоль реки, вечерние прогулки и живые события на собственной площади всё рядом с домом.
Транспортная доступность
Sydney City это редкое сочетание близости к деловому центру Москвы и приватности жилого квартала. Вы живёте рядом с ключевыми точками притяжения, но без ощущения перегруженного мегаполиса.
Локация обеспечивает удобную логистику в любом направлении:
- прямой выезд на ТТК
- быстрый доступ к Северо-Западной хорде
- выезд на Звенигородское шоссе
В шаговой доступности станция метро "Звенигородская" (открытие в 2026 году). Развитая сеть общественного транспорта уже сегодня.
Условия продажи
Квартира продается по переуступке - вы будете первый собственник.
Разрешение на переуступку от Застройщика есть.
Продажа без обременений.
Инфраструктура рядом
Расположение квартиры одно из её главных преимуществ. Благодаря этому вы сможете быстро добраться до любой точки города.
В ближайшем окружении:
- деловой центр Москва-Сити
- ТРЦ "Авиапарк"
- ТРЦ "Афимолл"
В радиусе 1000 метров от комплекса расположены основные инфраструктурные объекты - детские сады Росинка и Знайка, Школы 141 и 1010, продуктовые магазины и ПВЗ, множество кафе и ресторанов.
Престижная школа 1253 1,7 га знаний! Образовательное учреждение входит в топ 20 лучших по городу Москве. Развитие талантов, подготовка к ведущим ВУЗам, кружки и секции на территории квартала.
Жителям доступна живописная Шелепихинская набережная.
Преимущества МИЭЛЬ
Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту.
Возможно ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
