Продается 2-комнатная квартира, Шелепихинская наб.

Код объекта: 2284967.
Описание квартиры:
- Евро 3-к квартира 72 квадратных метра уютной площади с видом на реку и двор (1-я линия). 12 этаж, 2 спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, прихожая и теплая лоджия.
- Ремонт: техника, материалы, мебель, сантехника: Италия, Германия, Франция, Англия, (Miele, Stosa, Porcelanosa, BoConcept). Полы с подогревом, выводы под 2 кондиционера, бесшовная (безстыковочная) система отопления, фильтры грубой очистки воды, система сигнализации и блокировки протечек горячей и холодной воды. Пол паркет (инженерная доска дуб), керамогранит Porcelanosa.

Дом и двор:
- Концепция: Пространство организовано по принципу "двор без машин". Территория комплекса закрыта для постороннего транспорта. Архитектурное бюро Wowhaus разработало систему из трех типов пространств: приватные дворики у домов, общезоновая территория и открытая набережная.
- Благоустройство: Внутри квартала есть центральный парк с рощей для прогулок, а также множество спортивных и детских площадок. Обустроены зоны для воркаута, беговая дорожка, площадки для баскетбола, волейбола и тенниса.
- Парковка: Предусмотрен подземный паркинг.
- Безопасность и сервис: Входные группы оформлены как премиальные лобби с зонами ожидания. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис

Транспортная доступность:
- Метро и МЦК:
- "Шелепиха": Одна из ближайших станций. Время в пути пешком составляет от 7 до 15 минут.
- "Звенигородская": Новая станция, открытие которой запланировано на 2026-2027 год. Она будет находиться всего в 1 минуте ходьбы от комплекса.
- Другие станции: В шаговой доступности также находятся станции "Хорошёво" (1.5 км), "Полежаевская" (1.6 км) и "Фили" (1.9 км).
- Автомобильные выезды и наземный транспорт:
- Выезды на магистрали: Рядом находится выезд на ТТК (1.3 км), а также близко к Звенигородскому шоссе (1 км) и Хорошевскому шоссе

Инфраструктура рядом:
- Внутри квартала (собственная инфраструктура):
- В комплексе реализована концепция "квартал в городе", где есть всё необходимое:
- Образование: Своя школа и детский сад.
- Спорт и фитнес: Фитнес-клуб с бассейном (в том числе с морской водой).
- Покупки и услуги: Продуктовые магазины (например, "Перекрёсток"), аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские и ветеринарные клиники.
- Внешнее окружение:
- Магазины: Рядом есть супермаркет "Дикси". В ТЦ "Афимолл Сити" (в районе Москва-Сити) более 400 магазинов и 50 кафе и ресторанов.
- Зоны отдыха: Главная "зеленая" зона это обустроенная набережная Москвы-реки с прогулочными аллеями, велодорожками и местами для отдыха.

Условия продажи:
- Один собственник
- ДДУ 2018
- Без обременений
- Мебель забирается по договоренности

Преимущества МИЭЛЬ
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.